Haus zu vermieten €1.560 900 m²
3.000,00 €
Baujahr: 1979
frei ab 01.05.2021
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Erdgeschoss und Obergeschoss:
- die helle Einbauküche mit einem Backofen / Cerankochfeld, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube, sowie diverse Ober- und Unterschränke kann übernommen werden (Ablöße € 900,00)
- ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme
- großer überdachter Südbalkon
- das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen, dass Obergeschoss mit Holzdielen ausgelegt
- die zwei Bäder im Obergeschoss sind mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet
- separate Toilette mit Handwaschbecken in EG
- großzügige Doppelgarage
- Fußbodenzentralheizung (Gas)
- energiesparende, isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollladen
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung (42m²) im Untergeschoss ist mit einer Küche , sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Oberelchingen. Es liegt in absolut ruhiger Hanglage und besticht durch eine traumhafte Fernsicht. Durch die Südwestausrichtung ist das Haus hell und lichtdurchflutet - ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
89275 Elchingen
Die Gemeinde Elchingen mit den Ortsteilen Thalfingen, Ober- und Unterelchingen gilt als eine der beliebten Wohnlagen vor den Toren Ulms und Neu-Ulms.
Ein wesentlicher Grund hierfür ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie die Nähe zur Donau und den umliegenden Badeseen und Erholungsgebieten.
In gepflegter Wohnlage im schönen Oberelchingen, zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb gelegen und ein Teilort der Gemeinde Elchingen, zu dem noch die Ortsteile Unterelchingen und Thalfingen gehören. Erholung pur und Freizeitspaß für Jung und Alt bieten u.a. die umliegenden Seen (z.B. Schützenheim-See und Pfuhler Badesee mit Kiosk, Liegewiese und Volleyballplatz).
Elchingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind im Ortszentrum neben zwei Bankfilialen, mehrere Arztpraxen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Zudem verfügt Elchingen über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in Neu-Ulm und Ulm.
Der Autobahnanschluss zur A8 (Stuttgart-München) ist lediglich ca. 2,5 Km entfernt und auch für den Anschluss an den ÖPNV ist gesorgt: Der Bahnhof ist mit ca. 1,5 km Entfernung fußläufig zu erreichen und bietet u.a. Anschluss an Ulm, Langenau, Heidenheim und Aalen.
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