Haus zu vermieten €920 820 m²
Baujahr: 2020
frei ab nach Fertigstellung
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Neuharlingersiel entstehen auf einer Grundstücksfläche von 820 m² diese Doppelhaushälften nach neuesten energetischen Anforderungen.
Die Doppelhaushälfte ist ein Erstbezug und wird Ihnen inkl. Malerarbeiten und Vinyl-Design-Bodenbelägen übergeben. Sie müssen lediglich für eine Einbauküche aufkommen.
Die Einheit bietet eine reine Wohnfläche von 101,55 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet einen modernen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro und einen Abstellraum. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlaf- und ein Badezimmer.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Jalousien und Insektenschutz, eine eigene Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung), komplett separate Hausanschlüsse und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Der Spitzboden dient als weitere Abstellfläche.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Der eingefriedete Außenbereich bietet Ihnen neben einer kleinen Gartenfläche, eine großzügige Sonnenterrasse und ein Carport mit angrenzendem Abstellraum.
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Sarah Ahten, gerne zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen/Kochen/Essen, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Spitzboden: Abstellraum
26427 Neuharlingersiel
Neuharlingersiel ist Nordseeheilbad und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund im Nordwesten Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das Badewerk (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Esens.
