Haus zum Verkauf €249.000 465 m²
02826 Görlitz (Südstadt)

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei werdend

1 Stellplatz: Tiefgarage

In ruhiger Randlage (Einbahnstraße) erwartet Sie ein vollunterkellertes, geräumiges Haus BJ 1921, welches auch umfassend saniert wurde und eine Wohnfläche von ca. 150 m² umfasst. Von allen Räumen straßenseitig genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Landeskrone.

Die Erstellung eines Energiepasses ist in Arbeit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie eine Küche mit Durchgang in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Von diesem gelangen Sie über eine überdachte Sitzecke auf direktem Weg in den Garten. Dieser ist zusätzlich mit einem Gartenhaus in Holzbauweise bebaut, mit Platz zum Ausspannen oder als Spielfläche für die Kinder.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres straßenseitig gelegenes Wohn-/Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und beleuchtetem Waschtisch.
Das DG wurde als offener Wohnbereich mit einem weiteren verschließbaren Schlafraum ausgebaut.
Last but not least steht Ihnen für Ihre Mobilität eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung.
Im Keller mit zusätzlichem Zugang vom Hof wurde eine Dusche mit WC eingebaut.

Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:

Herr Ralph Hübel, Tel.-Nr.: 03581-761724 oder FU 0151-22337588

02826 Görlitz (Südstadt)

Die Lage des Grundstücks ist familiengerecht. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn und Bus) und eine Schule liegen quasi „vor der Haustür“. Ebenfalls zwei Supermärkte mit jeweils angeschlossenem Bäckerstand sind in wenigen Gehminuten erreichbar.