Grundstück zum Verkauf €35.000 875 m²
66620 Nonnweiler, Buweilerstraße

Hallo!
Zum Verkauf steht hier ein voll erschlossenes Baugrundstück!

- Objektbeschreibung: Bei diesem Baugrundstück im Nonnweilerer Ortsteil Kastel haben Sie verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Die Topografie des Grundstücks (zwei Ebenen mit dazwischen liegendem Hang) bietet eine Ein- sowie Zweifamilienhausbebauung / Einliegerwohnung an und stellt somit die Option der Vermietung einer Wohnung dar (Die Bebauung ohne Keller/ Garage oder der Bau eines Bungalows sind jedoch nur schwer umsetzbar). Die Gesamtfläche beträgt 875 qm. Der Bauplatz ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan besteht ebenfalls nicht. Das bedeutet, dass die Art der Bebauung und die endgültige Form des Hauses frei wählbar sind.

Es wird darüber KEINE Käuferprovision fällig, da ich als das Grundstück als Privatperson veräußere.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer bereits bebauten Straße in einer Baulücke neben bereits bestehenden Immobilien.
Kastel selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im Kreis St. Wendel im Saarland. Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück und damit auch am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes, welche hervorragende Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bieten.
Darüber hinaus gibt es in Kastel einen gerade erst fertig gestellten Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Nonnweiler, weiterführende Schulen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Nonnweiler ist geprägt von seinem ländlichen Stil, alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. ) sind jedoch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weiterhin befindet sich das Naturfreibad in Primstal sowie der Bostalsee in der direkten Umgebung und sorgen bei sommerlichen Temperaturen für die nötige Abkühlung.
Einen weiteren Pluspunkt stellt die verkehrsgünstige Lage des Ortes dar. So befindet sich in unmittelbarer Nähe (Entfernung ca. 1 Kilometer) eine Anbindung an die A1 sowie weiterführend die A62, welche die nächstgrößeren Städte (Saarbrücken, Trier, Kaiserslautern) in etwas mehr als einer halben Stunde gut erreichbar macht.

Sollte Interesse oder weitere Fragen bestehen können sie mich gerne kontaktieren, ich werde mich im Anschluss schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Abschließend noch einmal der ausdrückliche Hinweis darauf, dass der Verkauf durch mich als Privatperson erfolgt (gängige Vorgehensweisen für die private Veräußerung einer Immobilie mit eingeschlossen)!

Buweilerstraße
66620 Nonnweiler