Haus zum Verkauf €349.000 641 m²
2,9% Käuferprovision (inkl. MwSt.), verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
Baujahr: 1961
frei ab sofort
2 Stellplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe. Ein eigener Weg führt zum Objekt. Rechts neben dem Hauseingang befinden sich ein Abstellraum und zwei Garagen. Von hier aus kann man in den Garten und zum Keller gehen.
Betreten Sie mit uns das Objekt:
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss haben wir ein Arbeits- oder Gästezimmer, das neu gestaltete Duschbad, die schicke Vollholz-Küche mit Granitarbeitsfläche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein WC mit Waschbecken.
KELLER
Im Keller wurde 2006 eine sehr liebevoll gestaltetes Bad installiert. Dort befinden sich auch die Waschmaschinenanschlüsse. Sehr schön wurde der Partyraum nebenan gestaltet. Weitere Räume für Heizung und Wasseranschlüsse sowie Aufbewahrungsräume befinden sich ebenfalls im Keller.
Außenbereich - Garten
Die Gartenfläche besitzt eine überschaubare Größe und wurde pflegeleicht angelegt.
Wenn Sie zu den Kunden gehören, die sich in übergroßen modernen Räumen mit kühlem Design nicht so wohl fühlen, dann könnte dieses gemütliche Objekt genau das Richtige für Sie sein. Gepflegte Räume, ein modernes Bad, zwei Garagen und ein gut ausgebauter Keller - das sind nur einige Argumente, um sich die Immobilie einmal näher anzuschauen.
Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich gleich im neuen Jahre Ihren Besichtigungstermin
Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Wolfsburg errichtet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich: 270,00 Euro. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 40 Jahre.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.85, Distanz zur Autobahn: 4.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 3.84
38448 Wolfsburg / Tiergartenbreite
Der Wolfsburger Ortsteil Tiergartenbreite befindet sich mitten in Wolfsburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - wie der neue große EDEKA - sind fußläufig erreichbar. Der Neue Teich mit seinen lauschigen Plätzen zum Ausruhen und Spazierengehen ist keine 5 Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Ärzte, alles, was man zum Leben braucht ist hier vorhanden.
