3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.720 85 m²
80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)
bisheriger Preis €1.880

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12469/

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Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage nahe des Arnulfparks. Hier sind in der Nachbarschaft mehrere große Unternehmen mit Bürostandorten vertreten, z.B. Google, Walt Disney, PWC, SalesForce und andere. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben durch Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe der Wohnung. Ein großzügiger Flur gewährt Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Das große Arbeits-/Gästezimmer, das ideal auch als Homeoffice genutzt werden kann und das Schlafzimmer genießen ruhige Innenhoflage mit Ostausrichtung und bodentiefen Fenstern.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Zugang zum Westbalkon. Wohnbereich, Essbereich und Küche sind offen gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Ofen mit Multidampfgarer (Geräte von AEG und Siemens) und hochwertige Details wie eine Granitarbeitsplatte (Nero Assoluto). Sehr schönes Bad mit Tageslichtbrücke zum Wohnzimmer, indischem Granit, hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Sehr komfortabel: zur Wohnung gehört ein Triplex-Parker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn Stammstrecke (Station Donnersbergerbrücke), Tram 16,17 und N16 (Station Marsstraße und Donnersbergerstraße) gibt es auch eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Couch, Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm, Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne

Bodenbelag:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Granitboden, Steinboden

Möblierung:
neuwertig, sehr gut, hochwertig

Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrische...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 90 € /Monat

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80636 München (Neuhausen-Nymphenburg)

ca. 3,1 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug