Grundstück zum Verkauf €210.000
Zum Verkauf steht ein 1.054 qm großes Grundstück im Ortsteil Amshausen der Gemeinde Steinhagen im Kreis Gütersloh, ideal für Interessenten, die mit ihrer Familie einen ruhigen Fleck im Grünen suchen.
Die Grundversorgung ist vor Ort gegeben, sämtliche allgemein bildende Schulformen sind in Steinhagen vorhanden.
Das zum Verlauf stehende Grundstück befindet sich im Rand einer Wohnsiedlung, angrenzend an eine Wald- und Grünfläche. Die Entfernung zum Ortszentrum Steinhagen beträgt rund 2 km, zur Kreisstadt Gütersloh circa 13 km und zum Zentrum Bielefeld circa 8 km.
Der Zuschnitt des Grundstücks ist leicht trapezförmig. Das Grundstück ist im Mittel rund 34 Meter breit und hat eine Grundstückstiefe von rund 31 m.
Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Steinhagen liegt das Grundstück in einem Bereich, der als Wohnbaufläche dargestellt ist. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.
Im Baulastenverzeichnis des Kreises Gütersloh ist keine Eintragungem vorhanden. Das Grundstück ist lastenfrei.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet „Teutoburger Wald“ an. Unweit des Grundstücks liegt das Naturschutzgebiet „Jakobsberg“.
Nach Auskunft der Gemeinde Steinhagen sind die Erschließungsbeiträge nach BauGB abgerechnet. Beiträge nach § 8 KAG NRW stehen in absehbarer Zeit nicht an. Anschlüsse auf dem Grundstück an das örtliche Strom –, Gas –, Wasser – und Kanalisationsnetz sowie Telefon sind aufgrund der derzeitigen Nutzung nicht vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand.
