3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
19053 Schwerin - Altstadt

Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Eigentumswohnung im 3. OG besticht durch: moderner Grundriss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Balkon und Loggia, offener und großzügiger Wohn- und Küchenbereich, Personenaufzug, Preis inkl. Stellplatz mit direktem Abstellraum, und und und!!!

Sie suchen nach einer qualitativ hochwertigen Neubauwohnung im Herzen von Schwerin mit Blick ins Grüne? Willkommen zu Hause!

Der in den Innenhof gerichtete ca. 7m² große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinder- bzw. Gästezimmer begehbar.
Holen Sie sich die Natur in die Wohnung. Der geräumige Wohn- und Küchenbereich umfasst ca. 45m² zzgl. einer ca. 6m² großen, südwestlich ausgerichteten Loggia. Der Zugang zur Loggia ist vom Küchenbereich aber auch vom Wohnbereich begehbar. Von hier aus blicken Sie in die direkt vorgelagerten Grün- und Spielanlagen.

Die Wohnung wird mit 3fach verglasten Fenstern ausgestattet und über eine Fußbodenheizung beheizt. Des Weiteren sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein permanent angenehmes Raumklima und Topenergiewerte. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich für jede Wohneinheit ein Pkw-Stellplatz mit direkt angegliedertem Abstell-/Hobbyraum.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 30,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: A; Baujahr: 2020;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Lagebeschreibung:
Wohnen in der Schweriner Feldstadt.

In den letzten 20 Jahren wurden hier städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Feldstadt zu einem der attraktivsten innerstädtischen Stadtteile und einem Wohngebiet von großer Lebensqualität entwickelt hat.

Besondere Bedeutung für den Stadtteil haben der Platz der Jugend, der Karl-Liebknecht-Platz und der Schlachthofplatz. Daneben verfügt die Feldstadt trotz der dichten Gründerzeitbebauung über weitere öffentliche Grünflächen wie beispielsweise am Totendamm.

Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungen mit Angeboten für soziale Dienste, Kinder und Jugendliche, Bildung, Kultur und Gesundheit. Neben einem gefragten Wohngebiet hat sich die Feldstadt zu einem Schwerpunkt sozialer Aktivitäten entwickelt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 30.8 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 112661