1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Karl-Liebknecht-Straße 42 a, 15230 Brandenburg - Frankfurt (Oder)

Objektbeschreibung:
2007 wurde das exklusive 3-geschossige Mehrfamilienhaus (Niedrigenergie) mit 5 Mietwohnungen geschaffen. Eine großflächige Gartenfläche / Mietergärten sowie Pkw-Stellplätze und Garagen runden das Wohngrundstück ab.

Die Ausstattung der Wohnung wird hohen komfortablen Ansprüchen gerecht, wie z. B. eine Fußbodenheizung, die stets warme Füße und Wohlbefinden garantiert und wenn es draußen kalt und unangenehm ist, sorgt ein knisternder Kaminofen für zusätzliche kuschelige Wärme und Wohlfühlatmosphäre zum Feierabend.
Des Weiteren besitzen alle Fenster Außenjalousien.
Ein Terrassenausgang vom Wohnraum bietet die Möglichkeit, sich ein "Entspannungs"-Plätzchen im Freien zu schaffen.
Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin als offener Bereich gestaltet und lässt somit ein gemütliches großflächiges Wohngefühl entstehen.
Die vorhandene Einbauchküche besteht aus Hänge- und Unterbauschränken, Herd, Abzugshaube, Spüle, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank. Ein Tresentisch mit 4 Hochstühlen trennt die Küche optisch vom Wohnraum ab.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, eine Badewanne und Dusche sowie der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Vom Bad aus gelangt man in eine Abstellkammer.

Eine Gemeinschaftsgartenfläche lädt zum Verweilen, gemütlichem Beisammensein oder auch einfach nur zum Entspannen ein.

Des Weiteren besteht bei Bedarf die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen Pkw-Stellplatz oder eine Garage für zzgl. 20 bzw. 50 EUR/mtl. anzumieten.

Ausstattung:
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15. März 2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Das hochwertig ausgestattete Apartement - im Erdgeschoss gelegen - befindet sich abseits der Straße in zweiter Reihe der Karl-Liebknecht-Straße 42 a/ Wildenbruchstraße - eine bevorzugte und gehobene Wohnlage.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Schule und Kita sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges:
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 2 Jahre

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

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www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

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Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 14.11.2028 / B
Baujahr: 2007
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 094/42a_1/HMS2192/EGli/WE01