Haus zum Verkauf €510.000
56332 Rheinland-Pfalz - Alken

Bauernhaus / Einfamilienhaus mit Scheune, Schuppen und Garage
zu verkaufen:
Es handelt sich bei dem zu verkaufenden Objekt um eine ehemalige Landwirtschaftliche Hofstelle mit einem Wohngebäude aus dem 19. Jhd. und mehreren Nebengebäuden aus dem 20. Jhd., welche sich auf einem großflächigen Grundstück mit Garten und Rasenfläche befinden. Die gesamte Fläche des Grundstücks ist 2196 m² groß.

Das Wohngebäude, welches um 1880 in Massivbauweise aus Bruchsteinmauerwerk mit Holzbalkendecken errichtet wurde, verfügt über 3 Geschosse und eine Wohnfläche von rd. 95 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorratsraum und Abstellkammer; im Obergeschoss sind 3 Schlaf-/Wohnräume, davon eines mit Ankleideraum, um das Treppenhaus angeordnet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlaf-/Wohnraum; des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über rd. 45 m² noch nicht ausgebaute Fläche, welche als Speicher genutzt wurde. Hinzu kommt eine Teilunterkellerung des Gesamtobjektes von rd. 75 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Keller. Das Wohngebäude hat eine Gas Zentralheizung.

Die an das Wohnhaus angrenzenden Nebengebäude gliedern sich in eine östlich gelegene Scheune mit je rd. 165 m² Brutto-Grundfläche über zwei Ebenen, einen südlich gelegenen Schuppen inkl. Hühnerstall mit je rd. 105 m² Brutto-Grundfläche über zwei Ebenen sowie ein im Norden des Wohnhauses gelegenes Garagengebäude mit rd. 45 m² Brutto-Grundfläche.

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Alken, in direkter Nähe zur Kirche. Die Ortsgemeinde mit rd. 670 Einwohnern liegt am rechten Ufer der Mosel, rd. 25 km von Koblenz entfernt. Hinsichtlich des Tourismus ist u. a. die Burg Thurant in Alken eine besondere Sehenswürdigkeit, welche hoch über den Weinbergen liegt und von dem zu verkaufenden Objekt aus sehr gut sichtbar ist.
Preis: 510.000 €.

Wer an dem Objekt Interesse hat, meldet sich bitte mit Adresse und Festnetztelefonnummer. Alle Anfragen werden beantwortet.