Ein großzügiges bauträgerfreies Baugrundstück in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im Westerenger.
Die Stadtkerne Enger, Spenge und auch Bielefeld sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Vor vielen Jahren war die Fläche mit einer Gewerbeimmobilie bestückt.
Die Parzellierung ist bereits erfolgt. Das Grundstück ist voll erschlossen, vermessen und bauträgerfrei.
Der Bebauungsplan gibt folgendes vor:
- Einzel- o. Doppelhäuser zulässig
- Auf dem Grundstück können 1-2 Immobilien mit je 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8, einer Traufhöhe mit max. 4,5m, einer Firsthöhe mit max. 11m und einem Satteldach 38-48° gebaut werden.
- Die zulässige Drempelhöhe ist auf max. 1m festgesetzt.
Gr. Größe: 1026m²
Gr. Front: ca. 20m
Gr. Tiefe: ca. 50m
Verfügbar ab: sofort
Für Familien bestens geeignet:
Kindergarten ca. 800m und Grundschule ca. 600m befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bis ins Zentrum von Enger benötigen Sie nur wenige Fahrminuten mit dem Auto, so wie wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle.
- Bis Sparkasse sind es ca. 450m
- Bis Apotheke sind es 400m
- Bis Friseursalon sind es ca. 350m
- Bis Supermarkt sind es ca. 750m
- Bis Gesamtschule Spenge sind es ca. 1,5km
Privatverkauf, ohne Courtage für Käufer.