Haus zum Verkauf €207.000
63739 Bayern - Aschaffenburg

Objektbeschreibung:
Das Anwesen Scharnhorststr.22+24 steht auf den Flurstücken Nr. 4424 bzw. 4424/3 der Gemarkung Aschaffenburg.
Diese sind 630 (4424) bzw. 710 qm groß. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt MEA 60/1.000stel.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich auf wie folgt:
- Flur
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum 2. Balkon

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Speicher, sowie eine Garage.

Die Wohnung ist an eine langjährige, pünktlich zahlende Mieterin für 470,00 € KM/mtl. vermietet, zusätzlich der Garage für 80,00 €/mtl.

Ausstattung:
- Kunststofffenster weiß aus 2005
- Laminatfußböden
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Hausgeld: 252,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,0 % auf den notariellen Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1340 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 65 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Vierteln der Stadt, direkt an der Fasanerie. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den Park. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und in Bearbeitung.

Titelbild: Bilder c 2021 GeoBasis-DE/BKG,GeoContent,Maxar Technologies, Kartendaten c 2021, GeoBasis-DE/BKG (2009)

Anbieter-Objekt-ID: 1042