4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €715.000 162 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
2
Über ein gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich ausschließlich die Dachgeschosswohnung.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur, von dem alle Zimmer abgehen.
Linker Hand befindet sich das große, sonnige Wohnzimmer. Die Nobilia-Einbauküche wurde durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt. Gegenüber der Küche mit Fenster befindet sich der Essbereich. Zwischen Küche und Essbereich ist keine Wand. Die Möglichkeit eines Einbaus ist gegeben.
Dem Eingangsbereich schräg gegenüber befindet sich ein tagesbelichtetes Duschbad. Rechter Hand zur Südseite liegen zwei weitere Zimmer, die ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zur Nordseite betreten Sie ein weiteres, tagesbelichtetes Duschbad mit Bidet. Das Schlafzimmer schließt sich an. An der Stirnseite des Flures befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder sind hell gefliest.
Alle Zimmer der gut geschnittenen Wohnung haben einen direkten Süd-Zugang zur 80 m² großen, umlaufenden Terrasse.
Auf einem gepflegten, ca. 2.534 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2004 u. a. dieses Fünffamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Zudem ist es mit einer Gegensprechanlage und einem Lift ausgestattet.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung).
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz für ca. € 72,-- monatlich angemietet werden.
Dem neuen Erwerber gehören als Bruchteilseigentümer weitere 1/66 Miteigentumsanteile an vorgegebenen Grundstücken wie z. B. Spielplätze, Grünflächen und Müllhäuser.
Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Auf Wunsch machen wir Sie mit dem Eigentümer bekannt. In unserem Immobilienshop in Berlin-Lichterfelde können Sie sich gerne direkt an uns wenden, persönlich beraten lassen sowie über unsere weiteren Immobilienangebote informieren. Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail.
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie durch den virtuellen 360°-Rundgang (Onlinebesichtigung).
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
12205 Berlin-Lichterfelde West
Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Ab dem Jahr 2001 wurden in mehreren Bauabschnitten moderne Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser zwischen der Baseler Straße und der Goerzallee im neuen Schweizer Viertel erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermarkt, Ärztehaus mit Apotheke, Bäckerei und weitere Läden des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. Auf der Carstennstraße sowie auf der Goerzallee stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Über den Hindenburgdamm erreichen Sie in kürzester Zeit den Autobahnzubringer an der Schloßstraße in Richtung Norden.
Für die sportliche Betätigung liegen Tennis- und Sportplatz, Frei- und Hallenbad sowie ein Fitnessstudio wenige Autominuten entfernt.
Die Promenade am Teltowkanal lädt zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein.
