Grundstück zum Verkauf €550.000
25451 Kreis Pinneberg - Quickborn

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 qm und ist für den Bau eines EFH geeignet. Die Maße belaufen sich auf ca. 14 x 72 Meter.

Ein Beispiel für eine mögliche Bebauung bietet die Firma Breyer & Seck mit Ihrem Musterhaus in Sasel (Cubus Exemplaris).

Für die Lage gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt §34, wonach sich die Bebauung nach der Umgebungsbebauung zu richten hat.

Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich gesondert durch den Erwerber einzuholen.

Das Grundstück ist erschlossen und wird geräumt geliefert. Die Kosten für den Abriss und die Rodung in Höhe von etwa 30.000 Euro werden auf den Kaufpreis aufgeschlagen.

- Beste Lage in Quickborn-Heide
- Direkt am Waldrand
- Keine Maklerprovision
- Keine Bauträgerbindung
- Kein B-Plan
- Bebauung nach §34 (entsprechend der Nachbarschaftsbebauung).


LAGE

Das angebotene Grundstück befinden sich in bester Wohnlage von Quickborn-Heide, gelegen in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Das Umfeld ist von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt.

Quickborn-Heide liegt unmittelbar im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann in ca. 30 Minuten mit dem Auto und in 60 Minuten mit der Bahn erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch die A7 sowie durch die AKN mit S- und U-Bahnanschluss ausgezeichnet. Die A7 ist 2,5 km entfernt und kann in 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Bahnstation "Meeschensee" ist 700 m entfernt und kann zu Fuß in 7 Minuten erreicht werden.

Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die Grundschule "Waldschule" ist 900 m entfernt und kann in 8 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.


SONSTIGES

Das Grundstück darf ohne Erlaubnis nicht betreten werden.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht geduldet. Makler, die das Grundstück unberechtigt anbieten, werden abgemahnt.