Haus zum Verkauf €188.000 1172 m²
58840 Plettenberg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1934
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung möglich
+ 2 geräumige Balkone u. pflegeleichter Garten
+ Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
+ 2 Badezimmer mit Dusche
+ 2 Einbauküchen
+ Kaminofen im EG
+ Keller mit 2 Räumen
+ 2 Garagen-Stellplätze
+ Modernisierungen im Jahr 2017
+ Ab sofort verfügbar
+ Zentrale u. naturnahe Lage
+ Gute Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2176870?accessKey=60a0 +++

Ein Haus, zahlreiche Möglichkeiten: Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus wartet auf einen visionären Eigentümer, der diese rund 200 m² Wohnfläche vielfältig zu nutzen weiß. Dank einer Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Tageslichtbad und Einbauküche, ist dieses Haus ein unschlagbares Fundstück für jeden, der von seinem ganz persönlichen Mehrgenerationenhaus träumt oder eine Teil- bzw. Vollvermietung plant.

Abseits des Erdgeschosses im Hauptwohnbereich, das über ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche verfügt, befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Wer gerne sonnige Stunden an der frischen Luft verbringt, der ist im Obergeschoss goldrichtig, denn hier befinden sich die Zugänge beider Balkone. Auch der Garten lädt zu erholsamen Sonnenmomenten ein. Alle Räume des 1934 erbauten Wohnhauses überzeugen in einem gepflegten und modernisierten Zustand. So wurden im Jahr 2017 alle Böden, die Fenster sowie beide Badezimmer erneuert. Mit wenigen weiteren Modernisierungsarbeiten lässt sich die Immobilie Ihren individuellen Vorstellungen anpassen.

Der ca. 40 m² große Keller schafft weitere Stau- und Nutzfläche für einen angenehmen Wohnalltag. Ihre Pkw können in der Garage abgestellt werden. Hier sind 2 Stellplätze vorhanden. Ein weiterer Vorteil: An das rund 1.172 m² große Grundstück grenzt nur einseitig ein Nachbarhaus. So genießen Sie viel ungestörten Freiraum in Ihrem neuen Zuhause.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029090

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2017

58840 Plettenberg

Im beschaulichen Eiringhausen, einem Ortsteil der Stadt Plettenberg im Westen des Sauerlandes, steht Ihr neues Heim in zentraler und doch naturnaher Umgebung. In rund 7 Minuten gelangen Sie ins Plettenberger Zentrum und für den Shoppingtrip am Wochenende bietet sich eine Fahrt in die etwa eine Stunde entfernte Stadt Dortmund an.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Supermärkte und gastronomische Angebote sind in maximal 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Kinder und Jugendliche haben in Eiringhausen die Möglichkeit, gleich 8 Schulen und diverse weitere Bildungseinrichtungen zu besuchen. Ein entspannter Nachmittag lässt sich an der ca. 7 Radminuten entfernten Lennenpromenade oder auf den Spazierwegen direkt hinter dem eigenen Haus verbringen.

In etwa 650 m Entfernung befindet sich der Bahnhof Plettenberg und bindet Sie an den öffentlichen Nahverkehr an. Von hier aus befördern Sie verschiedene Regionalbahnen in die umliegenden Städte. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 236 besteht zudem ein guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.