Haus zum Verkauf €4.250.000 3900 m²
67251 Freinsheim

3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1970,1973,1974
vermietet
Geschosse: 3

34 Stellplätze

Die Mehrfamilienhäuser stehen auf mehreren Erbbaurechtsflurstücken. Der Erbbauvertrag wurde 1964 auf 99 Jahre abgeschlossen und besteht folglich noch bis 2063. Für die Pfalzwerke AG Ludwigshafen ist eine Dienstbarkeit eingetragen (Hochspannungsleitungsrecht und Geh- und Fahrrecht).
Es sind jeweils 2 Mehrfamilienhäuser aneinander gebaut. Die Wohnhäuser haben einen zweispännigen Grundriss, vom zentralen Treppenhaus erschliessen sich in jedem Geschoss zwei Wohnungen.

Die Grundrisse der 36 Etagenwohnungen sind alle in 3 Zimmer, Küche und Bad schön aufgeteilt. Die 8 Dachgeschosswohnungen bestehen aus einem grossen Raum mit offener Küche, Bad und Abstellkammer.

Das Objekt Retzerstrasse 1,3 besitzt ein ausgebautes Dach, also 16 Wohnungen, die Giebelseiten sind wärmegedämmt, Gebäudenutzfläche 1032 qm, Energieverbrauch 141,00 kWh/(qm*a).
Das Objekt Retzerstrasse 9,11 besitzt kein ausgebautes Dach, also 12 Wohnungen, keine Aussenwärmedämmung, Gebäudenutzfläche 864 qm, Energieverbrauch 136,90 kWh/(qm*a).
Das Objekt Retzerstrasse 13,15 besitzt ein ausgebautes Dach, also 16 Wohnungen, Aussenwärmedämmung, Gebäudenutzfläche 1032 qm, Energieverbrauch 99,50 kWh/(qm*a).

Jederzeit nach vorheriger Vereinbarung mit Herrn Braun: 0172 682 2030.

67251 Freinsheim

Die Häuser stehen in Freinsheim:
Freinsheim liegt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland Pfalz. Mit Wirkung vom 23.6.1979 wurde Freinsheim wegen seiner historischen Bedeutung der Titel Stadt zuerkannt, Freinsheim hat ca. 5.000 Einwohner.
Über die B271 ist Freinsheim an die A6 (Mannheim-Saarbrücken), A61 (Koblenz-Speyer) und A65 (Ludwigshafen-Karlsruhe) angeschlossen. Distanz nach Ludwigshafen/Mannheim ca. 25km über die A65.