Haus zum Verkauf €233.000 815 m²
3 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1967
3 Stellplätze
Beschreibung der Immobilie in Kurzform - wichtige Fakten:
- Baujahr 1967 - Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 130m² - Grundstücksgröße 815m² - 6 Zimmer
- Vollkeller mit möglicher Wohnreserve
- 1 Garage - 2 Stellplätze - zusätzlicher Abstellbereich
- Einbauküche (2004)
- Ölheizung (neu in 2012) - 5.000l Tank
- 2 separate Holzöfen (neu) im Wohnzimmer und Vorraum zur Terrasse
- 1 Duschbad (neu 2017) im EG und 1 Duschbad im OG
- Rolläden im EG und OG
- Fenster Kunststoff (überwiegend erneuert in 2004)
- Vollkeller - teilweise nutzbar als zusätzliche Zimmer
- Grundwasser Brunnen im Garten
Dieses in solider massiver bauweise gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 schafft Ihnen und Ihrer Familie tolle Optionen. Im vorderen Teil des Hauses finden Sie das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einem Holzofen. Die Küche und das mögliche Elternschlafzimmer auf gleicher Ebene. Über die Küche gelangen Sie in den Anbau mit einem Zwischenraum, der ebenfalls mit einem weiteren Holzofen ausgestattet ist und Ihnen einen Ausgang nach draußen zum Garten und der Terrasse gewährt. Das neu in 2017 gestaltete Badezimmer befindet sich ebenfalls auf der Anbauseite. Im Obergeschoss finden Sie die klassische Raumaufteilung von weiteren drei Zimmern und einem kleinen Duschbad. Auch der Vollkeller lässt neben der Werkstatt und einem Lagerraum Optionen für weitere Wohnalternativen. Die Ölheizung wurde in 2012 erneuert. Neben einer grosszügigen Auffahrt bietet das Grundstück eine Garage und einen weiteren Schuppen zur Aufbewahrung. Nutzen Sie die 360 Grad Ansicht um sich einen ersten virtuellen Überblick über das Innenleben des Hauses zu verschaffen.
Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017
21368 Dahlenburg
Die Samtgemeinde Dahlenburg hat ca. 3.200 Einwohner. Eine Kinderkrippe für die Kleinen und ein Kindergarten sind vorhanden. Ebenso eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, sowie das Internat/Gymnasium Marienau bieten somit alle Schulformen an. In Dahlenburg finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, sowie ein gutes Freizeitangebot. Mit dem Auto erreicht man das westlich gelegene Lüneburg und das östlich gelegene Dannenberg in jeweils in etwa 30 Autominuten. Dahlenburg ist an den HVV Bereich angeschlossen.
