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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 22880 Wedel, Mühlenstraße 14 | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 792 72 m²
22880 Wedel, Mühlenstraße 14


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2.376,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

+ Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- sowie Gefrierkombination
+ Modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Spiegel
+ Einbauschrank im Flur
+ Parkettboden
+ Neue Griffergarnituren
+ Sonniger Balkon
+ Gegensprechanlage
+ Gute Raumaufteilung
+ WG-geeignet

Verbrauchsausweis gemäß EnEV: 143 kWh/m2, Baujahr 1958, 12.09.2019

Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren jederzeit gern einen individuellen Termin vor Ort!
Rufen Sie uns an 040 44 40 01

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten vorzufinden. Dieses befindet sich nicht weit entfernt des Mühlenteichs in Wedel und lässt sich durch zwei Eingangstüren betreten.

Die Wohnung wurde saniert und somit genießen Sie das Gefühl einer "neuen" Wohnung.
Die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen, die Fliesen wurden großformatig und in einem hellen Farbton gewählt und das Badezimmer mit Tageslicht wurde komplett erneuert. Hier finden Sie nun moderne Sanitäranlagen, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchheizkörper und ein über dem Waschbecken nachtäglich montierter großer Spiegel.

Des Weiteren wurde kürzlich eine moderne, hochwertige, vollausgestattete Einbauküche eingebaut. Diese überzeugt nicht nur durch diverse neue Geräte, wie z.B. Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination oder Geschirrspülmaschine, sondern auch durch viel Platz für einen großen Esstisch und viel Stauraum.

Wohn- und Schlafzimmer sind besonders großzügig gehalten und verfügen über große Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen. Im Wohnzimmer ist außerdem der Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofes liegt. Hier lässt sich die Sonne ins Gesicht scheinen.

Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das dritte, kleinere Zimmer. Dieses würde sich gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Energiekennwert: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1958
Heizungsart: Öl-Heizung

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

www.ppimmo.de

Nettokaltmiete: 792,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019

Mühlenstraße 14
22880 Wedel

Alles was das Herz begehrt direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, direkt in der Wedeler Innenstadt in einer 30er Zone.
In kurzer fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Restaurants verschiedenster Nationalitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen sowie den Mühlenteich, der Ihnen eine ruhige und grüne Auszeit bietet. Zudem lohnt sich ein Spaziergang an der Wedeler Au entlang bis zum Yachthafen allemal. Genießen Sie auch die Nähe zum Elbstrand. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lässt es sich am Schulauer Strand wunderbar entspannen. Diesen erreichen Sie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Ein Plus für alle Studierenden der Fachhochschule Wedel: mit dem Fahrrad erreichen Sie die Uni in ca. 10 Minuten.

Auch der öffentliche Nahverkehr könnte kaum besser sein! Die S-Bahn Station Wedel befindet sich in nur 400m Entfernung, so dass Sie die Bahn nicht hören aber nur 5 Minuten zu Fuß für den Weg benötigen und nach weiteren 27 Minuten in Altona sind. Somit gewinnt Wedel als aufstrebendes Vorortzentrum mit sehr gutem Anschluss an Hamburg immer mehr an Attraktivität.


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