Grundstück zum Verkauf €235.000 850 m²
83278 Traunstein, Empfing 6

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Traunstein-Empfing, direkt angrenzend an das historische " Empfinger Gütl ". Inklusive des Hanges (Empfinger Berg) beträgt die Grundstückfläche ca. 850 m² und die Fläche ist im flachen Bereich mit einem Nebengebäude ( Werkstatt - Holzlege und Carport ) bebaut.

Der Hang des Grundstückes ist Fels und es befindet sich auch eine eigene Wasserquelle darauf.

Eine Wohnbebauung wäre dort möglich oder evtl. ein weitere Ausbau der vorhandenen Holzlege / Holzstadl ( nach Genehmigung / Baubehörde ).

Gemäß einer vom Verkäufer gestellten Bauvoranfrage zum Jahresende 2020 bei der Stadt Traunstein, könnte das Grundstück z.B. mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden ( Erdgeschoss + 3 ), Flachdachbau, Grundfläche 115,14 m², Geschossfläche 456,39 m², Wohnfläche 365+40 m² (nach WFL.-Verordnung).

Natürlich wäre grundsätzlich auch die Bebauung des Grundstückes mit einem Einfamilienhaus möglich (gem. Genehmigung / Baubehörde).

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Empfing 6
83278 Traunstein

Das Grundstück liegt wunderbar an der in direkter Nähe befindlichen Traun mit bester Freizeitmöglichkeit wie Biken, Jogging, Spaziergänge etc. Aber auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die große Kreisstadt Traunstein hat 19.700 Einwohner und liegt ca. 10 Kilometer vom Chiemsee und ca. 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen im Herzen des Chiemgaus.

Die Stadt bietet für seine Bürger jeglichen Komfort einer Kreisstadt und lädt zum Einkaufen, Bummeln, lecker Essen und vielen mehr ein.

Aber auch Naturliebhaber kommen durch die ländliche Umgebung, die Voralpen und dem bayerischen Meer ( Chiemsee ) voll auf ihre Kosten.