3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 87 m²
53773 Hennef

2.520,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne, mit hocheffizienten Umwälzpumpen ausgerüstete Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Regelung erfolgt durch eine außentemperaturabhängige Regelanlage. In der Wohnung selbst ist eine Fußbodenheizung.
Die Bodenbeläge sind im Wohnzimmer und in dem Schlafzimmer Laminat, in den übrigen Räumen Fliesen.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Im Untergeschoss gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und Platz für die Waschmaschine und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ideal für 2 Personen!
Wohnungen mit moderner Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südseite) und offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Gäste-/ Kinderzimmer und Gäste-WC.
Ein Stellplatz gehört zu dieser Wohnung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete EUR 790,00 + Tiefgaragenstellplatz EUR 50,00 + Nebenkostenvorauszahlung EUR 250,00EUR = gesamt EUR 1.090,00.
Strom zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger.
Wichtig: Der Vermieter sucht berufstätige Mieter oder Rentner.
Eine langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, ist Voraussetzung.
Die Haltung eines Haustieres ist nach Rücksprache möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.09.2012
Endenergiebedarf Wärme: 15.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Baujahr: 2012

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55

53773 Hennef

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.