2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 61 m²
22559 Hamburg / Rissen

3.120,00 €

Geschoss: 3

1 Stellplatz

Funktionalität trifft Design

Highlights im Überblick:

- Erstbezug
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- Größtenteils bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Weiße Hochglanz Einbauküche, u.a. Cerankochfeld, Einbauspüle, Kühlgefrierkombination, LED-Unterbauleuchten
- Attraktive Design-Vinylböden in Holzoptik
- Duschbad mit Fenster
- Anschluss an ein modernes Glasfasernetz
- Wohnräume erhalten einen Medienanschlusspunkt
- Integrierte zentrale Brandmeldeanlage
- Bangkirai-Holzbeläge auf Loggien und Terrassen
- Reetgedeckte Dächer in der Nachbarschaft
- Kellerraum
- Aufzug
- Bezugsfertig

Rissen - das Dorf in der Metropole

Im Herzen von Rissen sind durch eine Aufstockung 21 moderne Neubau-Mietwohnungen entstanden. Verteilt auf zwei Gebäude bieten die Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern viel Platz für Singles, Paare und Familien. Eingebunden in einer nahezu dörflichen Umgebung verfügen alle Wohnungen über eine moderne Einbauküche, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Von hier aus ist alles leicht erreichbar, was im Alltag das Leben erleichtert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arztpraxen sind nur einige Beispiele des traditionell gewachsenen Ortskerns.

Freuen Sie sich auf Bangkirai-Holzdielen in den Außenbereichen, pflegeleichten Design-Vinylboden in Holzoptik, großformatige Fliesen und eine Badausstattung namhafter Anbieter. Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort und leichte Erreichbarkeit der Wohnebenen.

Wichtiges im Überblick:

- Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vertraglich festgelegt.

- Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom, Telefon und Kaltwasserkosten.

IMMER FÜR SIE DA

nteressiert? Dann vereinbaren Sie mit uns unter 040 650 52 99 16 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

22559 Hamburg / Rissen

Hamburgs Westen startet durch

Die Welt ist ein Dorf und in Rissen ist das Dorf die Welt, in der man jeden Tag Neues entdecken und auf Bewährtes zählen kann. Hier im äußersten Westen von Hamburg kombiniert sich die Ruhe eines der grünsten Stadtteile der Elbmetropole mit der ausnehmend guten Nahversorgung, dem belebten Ortskern und der unkomplizierten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mobilität bedeutet in dieser Lage vieles zu Fuß oder mit dem Rad erledigen zu können, von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu profitieren und auch mit dem Auto schnell überall hin zu gelangen.

Rissen erstreckt sich von der Elbe, die hier zum Stadtteil gehört, über die Wittenberger Heide, den alten Dorfkern bis hinauf zum Klövensteen und dem Naturschutzgebiet Schnaakenmoor - und das alles auf dem Hamburger Stadtgebiet. Die Wege zwischen all diesen Hamburger Originalen säumen Alleen mit altem Baumbestand, führen über verschwiegene kleine Kopfsteinpflasterstraßen und durch zahlreiche Parks, die in Rissen fast nahtlos mit der Umgebung verschmelzen. Über eine breite Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und die Magistrale der B431 ist man hier an der Grenze zu Schleswig-Holstein stets mit der Weltstadt und den klassischen Szenestadtteilen wie Altona und Ottensen verbunden.