2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
Berliner Straße 35, 29345 Niedersachsen - Unterlüß

Objektbeschreibung:
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Die tolle 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten 6- Familienhauses.

Die freigelegten Balken im Satteldach und die großzügigen Fensterflächen in Kombination mit einer idealen Raumaufteilung verleihen der rund 50 m² Wohnfläche einen ganz besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit gemütlichen Dachflächenfenstern, ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und eine helle Küche. Über den Flur sind alle Räume zu erreichen.

Gemütlichkeit im Wohnraum bieten sowohl die typischen Dachschrägen als auch die sichtbare Holzbalkenkonstruktion in Harmonie mit dem warmen Farbtons des Bodenbelages.
Die Küche mit ihrer großen Fensterfront bietet einen einseitigen Fliesenspiegel und eine kleine Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank und Herdplatten.
Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
Sämtliche Wandflächen sind mit Raufaser tapeziert und weiss gestrichen. Der Oberboden ist mit pflegeleichtem Laminat in ansprechender Farbauswahl ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ausstattung:
- weiss gefliestes Duschbad mit Fenster
- Küche mit kleiner Küchenzeile
- freigelegte Holzbalken im Wohnraum
- Laminatboden in anprechender Farbauswahl
- separater Kellerraum

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Siedlung mit Nähe zur Innenstadt. Diese ist füssläufig in nur rund 5 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein neues Fitnesstudio befindet sich in der Nähe.
Der nahegelegene Bürgerpark mit Kinderspielplatz lädt jederzeit zum Verweilen und Entspannen ein.
Unmittelbar am Ortsrand finden Naturliebhaber und Outdoor-Sport-Fans das Laub- und Mischwaldgebiet des Naturparks, den Wald-Erlebnispfad sowie den Heide-Erlebnispfad.

In der Siedlung verkehrt ein praktischer Bürgerbus werktags stündlich. Dieser bietet Anschluss an das nahe Zentrum sowie den ca. 15 Fahrminuten entfernten Bahnhof. Neben dem Regionalverkehr ist eine regelmäßige ICE Verbindung an die Bahnstrecken Hannover-Hamburg, Hannover/Göttingen und Uelzen Hamburg gegeben.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.07.2019
Gültig bis: 22.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6776#w0VHq