Haus zum Verkauf €350.000
36381 Hessen - Schlüchtern

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen.

Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen schon seit Jahren.

KG Wohnung ca. 70 m² (Terrasse)
EG Wohnung ca. 113 m² (Balkon)
DG Wohnung ca. 90 m² (Balkon)

Die gesamte Mieteinnahme beträgt jährlich 12.600 Euro.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
Fenster, Bäder, Hauseingangstür, Balkongeländer sind erneuert sowie mit Vollwärmeschutz ausgestattet.

Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Für dieses Objekt liegt ein virtueller Rundgang vor.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: voll vermietet

Kaufpreis pro m²: 1.296,30 €

Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1390 m²

Lagebeschreibung:

Ortsbeschreibung Schlüchtern

Schlüchtern mit ca. 17.400 Einwohnern und 12 Ortsteilen liegt zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Bergwinkel Grundschule und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum Schlüchtern. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen ebenfalls gute Busverbindungen in die umliegenden Ortsteile (besonders während der Schulzeit). DSL ist in Schlüchtern und Umgebung verfügbar. Zahlreiche Sport- und sonstige Vereine bereichern die Freizeitgestaltung.


Das Objekt liegt im Ortsteil Herolz.


Sonstiges:

ALLGEMEINES
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir die Objekte nur begrenzt beschreiben.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Termine für Besichtigungen können Sie von Montag bis Freitag von 9-12 Uhr (außer Mittwoch) mit unserem Büro (06661/916200) vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden sie auf unsere Homepage www.immobilien-gold.de


https://www.immopool.de/hinweis/datenschutz/31693

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.02.2021
Gültig bis: 19.02.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2003829