Haus zum Verkauf €330.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem klassischen und harmonisch gestalteten Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage?
...Dann werden Sie von diesem Angebot begeistert sein!
Die verkehrsgünstige und zentrale Lage des Hauses bietet optimale Möglichkeiten zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur als auch die Verkehranbindung optimale Verkehrsanbindung bringen besonders für Pendler und Schüler weitere Vorteile mit sich.
Erbaut auf einem ca. 746 m² großem Grundstück ist diese Immobilie aus dem Jahr 1989 eine gelungene Kombination aus traditionellen Werten, modernem Wohnstandard und einem klassischen Raumkonzept!
Mit vielen raffinierten Details wie dem gemültiche Kaminofen im Wohnzimmer, Echtholzparkettböden, Vollholztüren, der elektrischen Markise für den Terrassenbereich und diversen anderen Extras ist ein rundum "Schöner-Wohnen-Feeling" garantiert!
Auch energetisch wird diese Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme, Solartherme zur Wasseraufbereitung und einer im Kaufpreis enthaltenen PV-Anlage modernen Standards in jeder Hinsicht gerecht. Hierüber können ca. 30 % des Eigenbedarfs gedeckt und zusätzlich von einer jährlichen Einspeisevergütung profitiert werden.
Hell und freundlich präsentiert sich der Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus als ansprechender Durchgangsbereich zu der gemütlichen Wohnküche mit Essplatz und direktem Zugang zum Garten sowie dem großzügig gestalteten Wohn-Esszzimmer mit Kaminofen und angrenzender Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Garage und Geräteraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Der harmonisch und liebevoll angelegte Garten lässt keine Wünsche offen....
Ob für relaxte Stunden zu Hause, gemültiche Grillabende, Platz zum Spielen und Toben für die Kids oder abwechselungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner.... Hier sind beste Voraussetzungen für alle individuellen Wünsche gegeben.
Der stimmige und bewohnerfreundliche Grundriss setzt sich im Dachgeschoss weiter fort. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer in guten Größen und ein sehr schönes, erst kürzlich renoviertes Tageslichtbad mit zwei separaten Waschtischen, Dusche, Wanne und WC zur Verfügung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist ein zusätzliches Highlight und ein idealer Ort, um auch noch in den Abendstunden die Sonne zu genießen.
Für Ihren PKW, Fahrräder, Garten- /Spielgeräte und viele andere Dinge des Alltags bietet die an das Haus angrenzende, großzügige Garage mit Geräteraum beste Voraussetzungen.
Ein Zweitwagen kann je nach Größe noch mit in der Garage untergebracht oder im Zufahrtsbereich geparkt werden.
Bei diesem tollen Angebot ist einfach an alles gedacht ...!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Eigentum zu erwerben.
Die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept in Verbindung mit einer kompetenten Beratung.
Ausstattung:
Harmonisch konzipiertes Einfamilienhaus
- Ruhige Siedlungslage
- Schöner Garten in Südausrichtung
- Große Terrasse mit Markise
EG
- Diele mit Windfang
- Offenes Treppenhaus
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnküche mit Essplatz und direktem Zugang zum Garten
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
OG
- 3 Schlafräume
- Tageslichtbad
- Balkon
Garage mit Geräteraum
Stellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 746 m²
Nutzfläche: ca. 40,75 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.
Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil. Südlich des Ortes liegt der Buchholzer Forst, der für Läufer, Wanderer, Nordic Walker oder Naturliebhaber genügend Freizeitmöglichkeiten offen hält. Der Mittellandkanal durchzieht das gesamte Gemeindegebiet und somit ist Recke an das Wasserstraßennetz der westdeutschen Binnenschiffahrt angeschlossen.
Sonstiges:
Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: V7287
