Haus zum Verkauf €390.000
Heinrich-Schütz-Straße 14, 07548 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE Es erwartet Sie ein praktisch durchdachter Grundriss. Lichtdurchflutet und gut geschnitten beeindrucken mehr als 40 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig bares Geld. Ausgesuchte Materialien und Marken wie hansgrohe und Ideal Standard stehen beispielsweise im großformatig gefliesten Tageslichtbad für gehobenen Wohnkomfort. * Doppelhaushälfte mit eigenem kleinen Garten * 4 Zimmer, 117 m² Wfl., verteilt auf 2 Etagen * Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollläden * Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im EG * komplett bezugsfertiger Neubau Sie kaufen Ihre Doppelhaushälfte direkt vom erfahrenen Erfurter Bauträger tempus24 GmbH & Co. KG, dem Entwickler der WOHNGROUP. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist idealer Familientreffpunkt und Lounge, um Freunde zu begrüßen. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig Energie und bares Geld. Markenarmaturen von hansgrohe und Sanitärobjekte von Ideal Standard sorgen im Tageslichtbad für Ihren gehobenen Komfort. Einen ersten Eindruck vom Doppelhaus erhalten Sie auf unserem virtuellen Rundgang unter: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung:
Ausstattungshighlights: * 4 ZKB, 117 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen * Smart-Home-Ausstattung zur digitalen Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollläden * großzügiges Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im EG * Pkw-Garage mit Sektionaltor + Stellplatz * umzäunter Garten, gepflasterte Terrasse + Rasen * KfW 55 Energieeffizienz

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 31.12.2022
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 3.333,33 €

Gesamtfläche: ca. 117 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 117 m²

Lagebeschreibung:
ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz. Mit fabelhafter Infrastruktur bietet es Ihnen beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung. * ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

Anbieter-Objekt-ID: TS BA6 WE6