Haus zum Verkauf €1.200.000
25436 Kreis Pinneberg - Groß Nordende
bisheriger Preis €1.499.000

Ausstattung:
• Angeboten wird eine 2020 fertig gestellte Villa mit zwei Etagen
• Die große Terrasse geteilt in eine überdachte und eine offene. Der überdachte Bereich wird noch zum Wintergarten ausgebaut.
• Zum Garten gehört ein großes Gerätehaus und ein gläsernes Gartenhaus mit Einbauküche.
• Die Terrasse und der Wintergarten sind nach Süden ausgerichtet.
• Der Eingangsbereich und das Wohnzimmer zeichnet sich durch hohe eine hohe Decke aus. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist durch die großen Fenster sehr hell und wirkt durch eine besondere Deckenverkleidung noch größer.
• Alle Bäder sind, wie das gesamt Haus, mit einer luxuriösen Ausstattung versehen.
• Eine Fußbodenheizung unterstützt die vorhandene Gaszentralheizung.
• Insgesamt stehen 6 Stellplätze, unter anderem in einem Carport zur Verfügung.
• Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.511,03 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7054 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Groß Nordende.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über die B431 gelangt man schnell nach Uetersen und Elmshorn.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Langenhof (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.02.2021
Gültig bis: 2031-02-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8HEBGU4G