5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000
48143 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
Objekt: Eine großzügige, helle Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung.
Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und attraktiv gestaltet.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten, stammt aus dem Jahr 1957. Jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2005 umfangreich saniert und renoviert.

Aufteilung: Großzügig und individuell Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Garderobe. Hiervon linker Hand ab geht das Gäste-WC. Das Esszimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, befindet sich direkt angrenzend. Anschließend betritt man das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Über den Flur erreicht man anschließend das erste Kinderzimmer. Daneben befindet sich direkt das Badezimmer mit Badewanne. Linker Hand befindet sich das zweite Schlafzimmer und Kinderzimmer. Direkt daneben befindet sich die Küche, die man über den Flur/Eingangsbereich erreichen kann.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum.
Durch ein Tor vor dem Haus erreicht man den Garagenhof. Dort befindet sich eine große Garage, die zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Um diese interessante komfortable Wohnung einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:
Energieausweis: Ausweisart: V, Endenergiewert kWh/(m²a): 115,1 inkl. Warmwasser, Art des Energieträgers: Gas, Baujahr: 1957, Ausstellungsdatum: 02.11.2018, Energieeffizienzklasse: D

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.

Lagebeschreibung:
Lage: Absolute Innenstadt Lage, fußläufig ist man in 250 m an der Promenade bzw. auf der Königstraße. Dies zentrale Lage ist einmalig. Das Objekt selber liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur ist dadurch natürlich hervorragend. Auch Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Aasee mit seiner schönen Promenade ist in wenige Minuten zu erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.11.2018
Gültig bis: 11-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3358