Beschreibung Objektbeschreibung: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m2. Diese besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit Balkon, Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem separaten WC . Wohnküche ca. 38m2 Diele ca. 11m2 Großer überdachter Balkon ca. 6 m2. Energieeffiezenklasse: E Ölzentralheizung, zusätzlicher Holzofen in Wohnküche vorhanden. 1 Garagenstellplatz mit elektrischem Tor 1 Abteil in der Holz Lege kann mit benutzt werden Der Dachboden bietet mit über 50m2 zusätzlichen Stauraum Im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer kann nach Wunsch der Teppich erneuert werden. Lage: Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt am Siedlungsrand von Pertolzhofen. Von dort haben Sie einen wunderbaren Ausblick über die schöne Oberpfälzer Hügellandschaft sowie auf die Burg Murach. Sonstiges: Die Wohnung ist rauchfrei und tierfrei Gartennutzung möglich Keine Maklerprovision ! Derzeit wird noch ein separater Stromzähler nachgerüstet. Extra Zähler für Wasser/Heizung wurden bereits nachgerüstet, damit eine genauere Abrechnung erfolgen kann, dadurch werden die Nebenkosten wahrscheinlich auch geringer ausfallen.