3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €413.500 72 m²
75334 Straubenhardt, Kernstraße 3
bisheriger Preis €283.000

1 Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz

Pfiffig geschnittene Obergeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/
Koch-/Essbereich, Bad und Balkon. Wohnausrichtung nach Südwesten.

Das hier entstehende 6-Familienwohnaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über sechs Eigentumswohnungen und gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen 1 (3-Zi.) und 2 (4-Zi.) jeweils mit Terrasse und Garten; im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen 3 (3-Zi.) und 4 (4-Zi.) jeweils mit Balkon; im Dachgeschoss befinden sich die Wohnungen 5 (2-Zi.) und 6 (3-Zi.) mit Balkon bzw. Loggia.

Im Kellergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung wie folgt zur Verfügung:
1.) Fahrrad- und Müllraum, der auch über eine Außentreppe zu erreichen ist
2.) Abstellraum für Kinderwagen und Gehilfen
3.) Waschraum

Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum.

Es stehen vier KfZ-Außenstellplätze (auch als Carport möglich) und zwei Garagen zum Verkauf.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Ausgeführt werden u.a. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Parkettböden. Der Hauszugang wird barrierefrei hergestellt; durch den Einbau eines Aufzuges sind die Wohnungen folglich alle barrierefrei zu erreichen. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnungen „behindertengerecht“ herzustellen. Der Baubeginn ist für April 2021 vorgesehen.

Weitere Einzelheiten bitten wir unserem detaillierten Exposé zu entnehmen, das wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Kernstraße 3
75334 Straubenhardt

Die Kernstaße 3, zwischen Hauptstraße und Feldstraße gelegen, im beliebten Straubenhardter Ortsteil Schwann befindet sich in östlicher Ortsausrichtung und ist nur unweit vom Feld entfernt.

Neben der herrlichen Landschaft, die zum Wandern oder anderen Freizeitaktivitäten einlädt, findet man hier eine gute Infrastruktur vor. Größere Einkaufsmärkte z.B. sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.