2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 83 m²
3,48 %
vom jeweiligen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer an die Leipe Immobilien GmbH & Co. KG bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichten.
frei ab Frühjahr 2021
Die insgesamt 21 modernen 2- und 3-Zi.-Neubau-Ferienwohnungen mit ca. 53 m² bis 83 m² Wohnfläche, entstehen auf einem großzügigen Grundstück im Zentrum von Damp und verteilen sich auf zwei Gebäude. Beide Gebäude verfügen jeweils über einen Personenaufzug, wodurch eine barrierearme Zuwegung bis in die oberen Etagen gewährleistet ist.
Die hier angebotene Ferienwohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage zur Vermietung an Ihre Feriengäste und um Ihren persönlichen Urlaub im schönen Ostseebad Damp zu verbringen. Der moderne und nahezu perfekten Grundriss wird Sie und Ihre Gäste zu überzeugen wissen. Die offen gestalteten Wohnküchen, welche leicht vom Wohnzimmer separiert wurde, ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die offen gestaltete Wohnküche, ausgestattet mit weißen Hochglanzfronten, ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein lichtdurchlutetes Schlaf- sowie ein Kinder- bzw. Gästezimmer ergänzen den familienfreundlichen Grundriss. Alles, was nicht sichtbar sein soll, findet in dem großzügigen Abstellraum der Wohnung seinen Platz. Weitere Highlights sind u.a das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, der pflegeleichte und wohnliche Vinyl-Designboden und die bodentiefen Fensterelemente.
Die großzügige, ca. 35 m² große Terrasse mit Bankiraibelag bringt das Urlaubsfeeling vom Strand mit nach Hause ins neue Feriendomizil. Die Südausrichtung garantiert Sonne von vormittags bis zum späten Nachmittag.
Die in allen Räumen installierte Fernwärme-Fußbodenheizung, die 3-fach-verglasten Fenster sowie eine Lüftungsanlage runden dieses gelungene Gesamtpaket energetisch ab.
Ein gemeinschaftlicher Parkplatz mit insgesamt 22 Parkplätzen befindet sich im seitlichen Bereich des Grundstücks. Jeder Wohnung steht einer dieser Stellplätze zur Verfügung und kann optional für EUR 7.500,00 dazu erworben werden.
Des Weiteren befinden sich im Außenbereich Abstellräume, die jeder Wohnung einzeln zugeordnet werden.
Verfolgt man den Renditegedanken, sprechen diese modernen und zeitgemäßen Ferienwohnungen an der immer beliebter werdenden Ostsee für eine Fremdvermietung an Feriengäste oder "family and friends".
Die Grundrissskizze ist nicht maßstabsgerecht.
Wir sind vom Bauträger mit dem Verkauf des Bauvorhabens im Seeuferweg 7+7a in 24351 Damp beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als
auch für den Bauträger provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an
uns zu zahlen ist. Diese beträgt 3,57 inkl. der gesetzl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis und ist mit wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern.
Ihr Team von Leipe Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
24351 Damp
Das Ostseebad Damp ist der moderne Badeort der Schleswig-Holsteinischen Schlei-Region. Gelegen zwischen Kiel und Flensburg gilt Damp mit seinem feinsandigen, fast 4 km langen Sandstrand als beliebtes Urlaubsziel der deutschen Ostseeküste.
Die Nähe zur Schlei, der Flensburger Bucht sowie der dänischen Südsee locken jedes Jahr eine Vielzahl von Seglern in die Region. Direkt im Stadtzentrum von Damp gelegen, profitieren die Neubauwohnungen von ihrer zentralen Lage. So ist der Hafen von Damp mit seinen imposanten Yachten und Bootsstegen fußläufig innerhalb von ca. 4 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus lädt die Hafenpromenade mit Geschäften, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sowohl tagsüber als auch am Abend zum Flanieren und Wohlfühlen ein.
Auch die Wasserskianlage und das Freizeitbad mit Wellness und SPA-Behandlungen ist nur einen Katzensprung entfernt. Außerdem befindet sich im Ort die Reha- und Ostseeklinik, die für eine ganzjährige gesundheitliche Versorgung steht.
