2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 67 m²
49152 Bad Essen, Auf der Masch 19

*** separater Eingang für die beiden Wohneinheiten
*** alle Einheiten zählertechnisch autark
*** Gaszentralheizung Baujahr 1990 inklusive Warmwasserspeicher (Erneuerung empfohlen)
*** Bäder Baujahr 1990, 2006 teilweise saniert, 2019 neue Badmöbel/Sanitärausstattung im DG
*** doppelverglaste Fenster Baujahr 1990, im EG Fenster und Terrassentür Baujahr 2006
*** Heizkörper teilweise 2006 erneuert
*** große überdachte Terrassen im EG, Bj. 2006
*** Teilbereiche der Wohnzimmer in 2006/2020 mit neuen Holzfußböden/Eichendielen ausgelegt
*** Halle in Holzrahmenbauweise (Schalung in Lärchenholz), Betonsohle, inkl. Stromanschluss, Einfahrtshöhe ca. 2,70 Meter

Das Fachwerkhaus wurde 2013 in drei Wohneinheiten und eine Halle nach dem WEG geteilt. Es wurde laufend und top Instand gehalten. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen und die Halle sind aktuell gut vermietet.
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier am Ende der Sackgasse steht dieses schicke Dreifamilienhaus.
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Rendite? Wir begrüßen Sie als Kapitalanleger! Das Haus verfügt über zwei Stockwerke und insgesamt drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen und die Garagen-Halle gehören zum Verkaufspaket. Die Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer, eine halboffene Küche zum Wohnzimmer hin, ein Bad mit Wanne und als strahlendes Highlight eine XXL-Sommerterrasse: fast 20 Quadratmeter, mit Glasdach und komplett aus Holz - der Wohnung zugeordnet über ein Sondernutzungsrecht.
Die Dachgeschosswohnung bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne - zeitlos schick in weiß gefliest und ein Gäste-WC. Der Blick aus dem Wohnzimmer ist Entspannung pur fürs Auge: das in der Sonne schillernde Wasser des Mittellandkanals, ein traumhafter Anblick.
Teil drei des Eigentumspaketes ist die Halle, dort finden bis zu vier PKWs Platz. Die Einfahrtshöhe des Tores ließe aber auch locker ein Wohnmobil zu. Mit Stromanschluss ausgestattet könnten Sie hier sicher auch noch eine kleine Werkstatt integrieren. Aktuell ist auch sie gut vermietet. Wollen Sie sie zukünftig weiter vermieten oder haben Sie schon Ihre eigenen Nutzungsideen?
Jetzt noch ein paar Zahlen für Ihre Kalkulation: Die Mieteinahmen (Kaltmieten) betragen aktuell... weiterlesen auf www.immobilien-maschmeyer.de

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-maschmeyer.de

Übrigens: Wir veröffentlichen auf den Immobilienportalen immer nur einen Teil unserer aktuellen Angebote und diese in reduzierter Form. Alle Angebote, noch detailliertere Informationen, noch mehr Fotos und unsere 360°-All-Around-Touren von den Immobilien finden Sie nur auf unserer Homepage!

Nutzfläche: 63,00 m²

Auf der Masch 19
49152 Bad Essen

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße am Ortsrand von Wehrendorf, umgeben von netten Nachbarn und idyllischer Natur. Direkt am Haus entlang verläuft der Mittellandkanal, vom Grundstück getrennt nur duch eine große Böschung. Ist es nicht ein Traum, das eigene Freibad im Sommer gleich vor der Tür?

Wehrendorf ist ein beliebter Ortsteil Bad Essens mit einer aktiven und harmonischen Dorfgemeinschaft. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden und fußläufig schnell zu erreichen. Bad Essen ist mit seinen zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten auch nur knappe 3 km entfernt und bietet Ihnen alle Schulformen und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.