Haus zum Verkauf €435.000 840 m²
15566 Schöneiche

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zahlbar direkt an den Makler nach erfolgreichem Verkaufsabschluss

Baujahr: 1936
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Gebäude massiv in den 30er Jahren:
- Hauptgebäude- Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Dachboden, Teilkeller und Wintergartenanbau ( ca. 4 Zimmer,
WF: ca. 90 m², Bad mit Badewanne und Fenster, komplett gefliest)
-Nebengelass ebenerdig ( 2-3 Zimmer, ca. 80 m², Bad mit Badewanne innenliegend mit Lüftung, komplett gefliest)
-massive Garage und Werkstatt (ca. 130 m²) auf der linken Grundstücksseite (Baujahr 1976), komplett neues Dach mit Dachstuhl vor 3 Jahren
- weitere massive Abstellräume und Waschküche im hinteren Bereich
Garten: große Einfahrt, gepflastert, Zufahrt mit Auto bis hinten möglich, zwei Terrassen mit teilweiser Überdachung, Grillkamin, Pool( 3x4 m, 1,10 m tief, Pumpenanlage, beheizbar)
-Hausfassade: neu in 2005, hell verklinkert mit Vollwärmeschutz gedämmt
- neues Dach noch vor der Wende, Ziegel wurden nachträglich glasiert, Dach und Dachboden gedämmt
- neue Elektrik
- 1996 neue Fenster mit Rollläden
- neue Heizungsanlage nach 2000: Viessmann Vitodens 200 W Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung

Wir bieten Ihnen hier eine vielfältige Immobilie in bester Lage auf einem schönen 840 m²großen Grundstück an!
Wohnen & Gewerbe, Mehrgenerationen-Wohnen, Platz für Hobbys etc.. Hier ist sehr viel möglich!
Das Haupthaus mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt über zwei Eingänge. Von vorne, über einen überdachten Windfang, betreten Sie das erste Zimmer, welches sich gut als Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheit eignet. Linkerhand befindet sich ein großer Wohnraum, der mal geteilt war in Wohn-und Schlafbereich.
Geradezu gelangen Sie in die Küche und dahinter befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Durchgangszimmer schließt an, welches gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über einen größeren verglasten Windfang haben Sie einen zweiten Eingang von hinten. Ein Schlafzimmer und eine Dusche befinden sich auf der rechten Seite.
An der rechten Hausfront gibt es einen geräumigen Wintergarten, der von außen begehbar ist. Eine schöne große Terrasse mit Holzpavillon schließt von außen an. Über den Wintergarten haben Sie einen Zugang zum Teilkeller, ein großer Raum, gefliest mit viel Stellfläche, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Von außen über eine Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der auch nochmal weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das hintere massive Nebengelass wurde komplett ausgebaut als zusätzlicher Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Sitzgelegenheit, Bad mit Badewanne und Diele. Dieser Wohnbereich hat ca. 80m². Es wurde bereits als Zweigenerationen-Wohnen genutzt und Sie haben hier hinten eine weitere Terrasse mit Grillkamin und Überdachung.
Seitlich an der hinteren Grundstücksgrenze gibt es weitere massive Abstellräume und eine Waschküche.
Auf der linken Grundstücksseite wurde jahrelang eine Werkstatt betrieben, die dafür 1976 massiv errichtet worden ist.
Die Werkstatt mit Nebenraum hat insgesamt ca. 130 m², eine eigne Gasheizung und alle Anschlüsse.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasenfläche, einigen Beeten mit hochwertiger Bepflanzung sowie einem
kleinen Pool.
Das gesamte Objekt wurde seit den 90er Jahren bis heute nach und nach saniert.
Es wird aus Altersgründen aufgegeben und kann sofort übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Rückfragen, weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an zur direkten Terminvereinbarung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg

15566 Schöneiche

Das Haus mit Grundstück liegt optimal und sehr zentral in Schöneiche. Gegenüber haben Sie keinen Nachbarn und schauen in ein Wäldchen. Ein kleines Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten( 2 Supermärkten), Rossmann,Apotheke, verschiedene Ärzte, Physiotherapie, Friseur etc. haben Sie fast vor der Haustür. Ebenso erreichen Sie in zwei Gehminuten die die Straßenbahnhaltestelle der Tram 88.
Die Straßenbahn bringt Sie von hier alle 20 Minuten direkt zum ca. 5,5 km entfernten S-Bhf. Berlin-Friedrichshagen(S3).
Die Autobahnanschlussstelle A 10 erreichen Sie in drei Autominuten. Das Ortszentrum mit Rathaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Post, Grundschule, Kita, Bibliothek, etc. ist nur 2 km entfernt und ebenso gut mit der Straßenbahn erreichbar. Von hier aus fahren auch diverse Busse bis Erkner zum Beispiel.
Schöneiche ist eine beliebte Wald-Garten-Kultur-Gemeinde vor den Toren von Berlin mit einer sehr guten Infrastruktur und wunderschöner Natur mit vielen nahegelegenen Badeseen.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie auf unseren Serviceseiten unter www.dammasch-immobilien.de oder unter www.schoeneiche-bei-berlin.de.