Haus zum Verkauf €550.000
09366 Stollberg /Erzgeb.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

4 Stellplätze

Das ca. 1914 errichtete Mehrfamilien-Reihenhaus wurde 2017 umfassend saniert. Es enstanden auf ca. 320 m² Wohnfläche vier moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 26.349,60 €.

Ebenfalls zum Verkauf stehen zwei direkt angrenzende, fast identische Reihenhäuser. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

Wohnung 1: EG/OG - 4-Raum-Maisonett-Wohnung, ca. 103 m²
Wohnung 2: EG - 2-Raum-Wohnung, ca. 52 m²
Wohnung 3: OG - 2-Raum-Wohnung, ca. 56 m²
Wohnung 4: DG - 4-Raum-Wohnung, ca. 109 m²
- Fußbodenheizung
- Außenjalousie
- Balkon/Terrasse
- Kellerabteil
- PKW-Stellplätze

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

09366 Stollberg /Erzgeb.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Stollberg im Erzgebirge. Stollberg ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen und zählt zu den ältesten sächsischen Stadtsiedlungen. In Stollberg leben heute rund 11.500 Einwohner.
Stollberg hat sich zu einem der wichtigsten Gewerbestandorte der Erzgebirgsregion entwickelt. Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, wie Spezialmaschinenbau, Metallbearbeitung, Automobilindustrie, Forschungs- und Entwicklungsindustrie sowie Firmen im High-Tech-Bereich haben sich für diesen Standort entschieden. Stollberg bietet rund 6000 Arbeitsplätze.
Durch die Bundesstraßen B169 und B180 und die Autobahnanschlussstelle zur A72 ist Stollberg an die umliegenden Städte Chemnitz und Zwickau und weiter über die A72 nach Leipzig und die A4 nach Dresden sehr gut angeschlossen.
Durch die City-Bahn-Verbindung ist Chemnitz direkt erreichbar und ermöglicht unkompliziert die Nutzung der Annehmlichkeiten der Großstadt.
Stollberg verfügt über eine liebevoll sanierte Innenstadt. Hier befinden sich die Ämter, sowie Ärzte und viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind in Stollberg vorhanden.