Haus zum Verkauf €32.000
36179 Hessen - Bebra

Objektbeschreibung:
Zur Versteigerung kommt ein in Fachwerkbauweise errichtetes EFH mit Anbau, dessen Ursprünge ins 19 Jhh. zurückreichen. Es wurde ab 2000 verschiedentlich modernisiert, so z.B. teilweise neue Fenster aus 2004 und raumweise Renovierungen ab 2009.

Der Wohnbereich des Hauses ist über eine überdachte Betonaussentreppe erreichbar, das EG liegt wegen des nahzu ebenerdig gebauten Kellersockels erhöht. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, der zur Küche offene Essbereich und ein Vorratsraum. Vom Flur aus besteht über eine Zwischentreppe Zugang zum Anbau, dort befindet sich ein Gäste-WC als Durchgangsraum und ein für Abstellzwecke genusstes Zimmer. Im OG sind Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Duschbad vorhanden. Das DG ist komplett ausgebaut mit 2 Zimmern (eines nur als Abstellraum geeignet) und einem Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 125 m².

Das Haus und der Anbau sind komplett unterkellert, jedoch sind diese Räume nur von aussen zugänglich. Im Anbau befinden sich ein Abstellraum und der Heizungskeller, der Keller unter dem Wohnhaus umfasst mehrere Abstellräume mit sehr niedriger Decke. Die Nutzfläche beträgt etwa 46 m².

Zum Haus gehört nur ein sehr kleiner gepflasterter Aussenbereich, der westlich an den Anbau angrenzt, einen Garten gibt es nicht. Vor dem Wohnhaus ist zudem ein betonierter Stellplatzbereich vorhanden.

Leider kann dieses Haus nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden, auch können wir derzeit keine Innenbesichtigungen arrangieren. Der von uns beworbene Preis entspricht zwar dem festgesetzten Verkehrwert, die Berechnung macht aber über T€ 200 Abzüge für Gebäudealter und -mängel. Der Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt, so dass dafür voraussichtlich ein Zuschlag erteilt werden kann. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen zum Objekt und zum Versteigerungsverfahren. Unser Angebot ist für Sie provisionsfrei !

Ausstattung:
Ausstattung und Zustand des Hauses sind eher einfach, es besteht einiger Renovierungsbedarf. Die strassenseitigen Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden , die restlichen Fenster sind ganz überwiegend ältere Isofenster in Holzrahmen. Die Bodenbeläge sind meist Laminat oder aus PVC. Die Decken sind fachwerktypisch recht niedrig. Das Bad im OG wurde ca. 2010 erneuert, im DG wurde ein Bad eingebaut. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, ansonsten wird das Haus über eine ca. 20 Jahre alte Gasheizung beheizt. Weitere Informationen können Sie dem Gutachten entnehmen, das Sie nach Zuleitung Ihrer Kontaktdaten einsehen können.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus steht nördlich des Stadtzentrums von Bebra, das fußläufig gut erreichbar ist. In Bebra finden Sie alle Einrichtungen für die tägliche Versorgung.

Sonstiges:
** BITTE BEACHTEN!!! ***

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Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36181