Haus zu vermieten €1.560
22885 Schleswig-Holstein - Barsbüttel

Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus
Massivbauweise mit geklinkerten Außenwandflächen
Baujahr 1971
Renovierung von März bis April 2021
Wünsche zur Raumgestaltung - Materialien, Farben,
Beläge usw. sind kurzfristig noch möglich)
frei ab Mai 2021
Grundstücksgröße ca. 203 m2
Gepflegter Garten
Garage (exklusiv)
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
Energiebedarf 1.623,1 kWh/m2°a
Kunststofffenster (2-fach-Isolierverglasung)
Alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Internet-, TV- und Rundfunkanschluss

Erdgeschoss
Gäste-WC mit Fenster
Küche (Ausstattung noch frei wählbar)
Parkett im Wohnzimmer, sonst komplett gefliest
Terrasse in Südrichtung mit Wasseranschluss
Offene Holztreppe (Kirsche) bis ins Dachgeschoss

Obergeschoss
Bad mit Fenster, komplett gefliest
Schlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer

Dachgeschoss
2 Räume mit Veluxfenster, teilausgebaut

Keller
Voll unterkellert und komplett gefliest
Waschküche
Heizungskeller
Vorrats- bzw. Hobbykeller

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 203 m²

Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich verkehrsgünstig direkt am östlichen Hamburger Stadtrand und ist mit der Hamburger Telefonvorwahl ein beliebter Wohnstandort.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, alle Schulformen, Kitas, Ärzte und Apotheken
sind fußläufig bequem zu erreichen, ebenso
Sportmöglichkeiten (Schwimmhalle + Sportplatz).
Die nahe Feldmark und der Öjendorfer Park mit
seinem See bieten vielfältige Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten. Eine nahe gelegene
Busstation ermöglicht eine schnelle Verbindung zur
S- und U-Bahn Wandsbek. Zu den Autobahnen A1
und A24 sind es mit dem Auto etwa fünf Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 197254