Haus zum Verkauf €570.000 1970 m²
64354 Reinheim

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1903

Einfache Ausstattung, doch enormes Potential an möglicher Wohnfläche.

Haupthaus mit Sanierungsbedarf.

Nebengebäude nicht bewohnbar, reine Nutzfläche.

Kein Denkmalschutz, jedoch Gebäudeensembleschutz.

Babauung nach §34c möglich.

Leben im Grünen - tolle Hofreite in wunderschöner Lage von Reinheim/OT Zeilhard.

Hier gibt es sehr viele Möglichkeiten der Entfaltung. Neubau, Abriss, aber auch Sanierung kommt in Frage. Das Angebot umfasst folgende Parameter:

Haupthaus:
2 Vollgeschosse mit niedriger Deckenhöhe, Sanierungsbedarf, Baujahr geschätzt 1950.

Nebengebäude:
Große Scheune, Pferdeboxen, Ställe und Ausbaumöglichkeiten für Wohnraum.

Das hintere Gelände ist zur Zeit Landwirtschaftsfäche. Man könnte die Fläche in Bauland umwandeln. Dazu ist ein projektbezogener Bebauungsplan erforderlich. Bitte wenden Sie sich dazu telefonisch an uns.

Wir beraten Sie gerne zu den baulichen Möglichkeiten.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer schriftlich an:

marion@wohn-glueck.com

Frau Schramm meldet sich gerne am Samstag zurück und beantwortet Ihre Fragen.

WohnGlück Immobilien ist Ihr Makler für Darmstadt und das RheinMain Gebiet.

Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose Wohnmarktanalyse und beraten Sie unverbindlich zu Ihrem
Immobilienverkauf. Als Regionaldirektion Darmstadt des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) sind wir stets für unsere Kunden und Kollegen Ansprechpartner.

Wir erheben für Käufer und Verkäufer gleichermaßen eine Maklergebühr von 3,57% (inkl. 19% Mwst.).
Sollten Sie dazu weitere Fragen haben, sind wir gerne für Sie da.

www.wohn-glueck.com
www.maklerdarmstadt.de

Nutzfläche: 500,00 m²

64354 Reinheim

Reinheim Zeilhard besticht durch unvergleichbaren Dorfcharakter. Menschen, die naturverbunden wohnen möchten, sind hier aufgehoben. Dennoch sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn B26, die nach Darmstadt führt.

In Laufnähe haben gibt es ein hübsches Dorflädchen, Edeka, Friseur, Sporthallen und eine Metzgerei. Die Grundschule ist vor Ort (ca. 1000m entfernt). Der Kindergarten Zauberwald liegt nur 100 Meter vom Areal entfernt.

Die Bushaltestelle ist in Laufnähe, ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit zur Odenwaldbahn (Ober-Ramstadt), die Sie innerhalb 30 Minuten ins Frankfurter Zentrum führt.

Leben im Grünen - ein Mehrwert!