3-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 57 m²
06122 Halle (Nördliche Neustadt), Werrastraße 12

620,00 €

frei ab Sofort
Geschoss: 4

Highlights der Wohnung sind:


Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche möglich
gefließtes Wannenbad
komplett renoviert mit Raufasertapete weiß und Designbelag in den Wohnräumen Flur, derzeit in Arbeit
tolles Wohnumfeld
kostenlose PkW-Stellplätze
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Peißnitz und der Saale

Die angegebotene 3-Raum-Wohnung ist eine renovierte und bezugsfertige Wohnung in einem grünen und ruhigen Wohnumfeld.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch installiert werden. Die Netto-Kalt-Miete erhöht sich monatlich um 30,00 EUR

Der vorhandene Balkon bietet einen schönen Blick in das grüne Wohnumfeld. Der vorhandene gewachsene Baumbestand und die großzügigen Grünanlagen runden das Wohnumfeld ab.

Das Wohngebäude Werrastraße ist komplett saniert und sehr gepflegt. Dafür sorgt das vorhandene Servicepersonal.

Es sind ausreichend, kostenfreie PKW-Stellplätze vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 14
04103 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist.
Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nettokaltmiete: 310,00 EUR

Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 57,31 m², vermietbare Fläche: 57,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert: vollsaniert, bezugsfertig, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.5

Werrastraße 12
06122 Halle (Nördliche Neustadt)

Das gutbürgerliche Wohngebiet am Rande von Halle Neustadt bietet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit ausreichenden kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die Peißnitzinsel und das grüne Saaleufer bilden das grüne Band zwischen Neustadt und der Altstadt von Halle. In 15 Minuten ist das alte Halle mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Wohngebiet Saaleaue befindet sich in direkter Nähe zum Univeritätsklinikum von Halle, diversen Forschungseinrichtungen und dem Weinberg Campus. Deshalb ist die angebotene Wohnung für Studenten, Auszubildenden sowie Forschungsmitarbeiter sehr interessant.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Dinge des täglichen Leben sind im nahen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an das Bundesstraßen und Autobahnnetz ist hervorragend. Die A143/A143 ist in max. 5 Minuten zu erreichen.