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Haus zum Verkauf, 27472 Cuxhaven | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 174.000 190 m²
27472 Cuxhaven


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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer.

Baujahr: 1920
frei ab nach Absprache

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Schlafen
- Bad


1. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen
- Schlafen
- Bad

Wir veräußern hier ein Reihenmittelhaus vom Baujahr 1920 mitten im Herzen von Cuxhaven-Ritzebüttel. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten zustand. Das Häuschen mit ca. 97 m² Wohnfläche, über Erd- und 1. Obergeschoss, verfügt insgesamt 4 Wohn- und Schlafräume mit Küche und Bad. Das Haus wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und kann wieder ohne großem Aufwand wieder zusammengeführt werden. Der großräumige Keller als auch der Stellplatz vor dem Haus vervollständigen die Wohnvielfalt um weitere Nutzfläche.

Das große Wohnzimmer bietet einen Zugang zum geräumigen und pflegeleichten Garten.

Das Zentrum von Cuxhaven ist in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für günstigen Energieverbrauch sorgt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Grundstück ca. 190 m²

Das Sorglos-ins-Eigenheim-Paket für eine kleine Familie mit bis zu 2-3 Kindern. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses nachgefragte Angebot.

Das Haus ist zurzeit vermietet.

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.00

27472 Cuxhaven

Cuxhaven liegt an der Nordseeküste und zählt mit 600 000 Gästen und fast 4 Millionen Übernachtungen im Jahr zu den größten Seebädern Deutschland. Besonders sind Watt und Gezeiten. Das Wattenmeer wurde von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannt.
Ob eine geführte Wattwanderung zur Erkundung von Tier- und Pflanzenwelt oder eine Kutschfahrt zu der Insel Neuwerk - Erlebnisse, die faszinierend und einzigartig sind. Der Sandstrand in Duhnen - der größte weiße Sandstrand Niedersachsens - lädt mit seinen bunten Strandkörben zum Sonnenbaden ein.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Duhnen, Unterhaltungsprogramme für Jung und Alt sowie zahlreiche sportliche Veranstaltungen im ,,Stadion am Meer" sorgen für ein kurzweiliges Rahmenprogramm. Und erwähnenswert ist auch die abwechslungsreiche Gastronomie, die alle kulinarschen Wünsche erfüllt - vom Zwei-Sterne-Restaurant bis zur urigen Fischbude.


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