Haus zum Verkauf €579.000 750 m²
25421 Pinneberg

3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Bodenbeläge in den Räumen
* Wohnzimmer, in der Diele und dem Kinderzimmer
- Kork
* Küche, Bad/Dusche, Bad, Badewanne
- Fliesen
* Schlafzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer
- Teppichboden

Wände
- Raufaser in allen Räumen
- Fliesen im Bad/Dusche/Badewanne
- Fliesen in der Küche

Fenster
- Alu-Fenster mit Doppelverglasung in allen Räumen

Dieser schöne, große Bungalow befindet sich in in guter Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße (30iger Zone) in Pinneberg.
* Dieses Haus verbindet alle Vorteile eines Bungalows (s. sonstiges) und einem großen Grundstück mit einem traumhaften, paradiesischen Garten.
* Ein wundervoller Ort zum traumhaften Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie!

Aufteilung des Hauses
Vom Hauseingang mit Windfang (ca. 2,7 m²) aus betreten Sie als erstes die Diele.
Diese Diele ist sozusagen die Zentrale des Hauses.
Von hier aus gelangt man, bis auf ein Zimmer, zu allen Räumen:
* Wohnzimmer
* Küche mit sep. Esszimmer (*)
* Arbeitszimmer (*)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* WC mit Dusche
(*) Das Arbeitszimmer, sowie das Esszimmer können auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden.
Somit sind 3 Kinderzimmer möglich!
Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Essecke.

Diele (ca. 13,2 m²)
Zugang zu den anderen Räumen
Zugang zum Keller
Großer, geräumiger Einbauschrank mit viel Platz für Kleidung und Schuhe

Wohnzimmer (ca. 30,4 m²)
Das sehr schön große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfläche über die komplette Zimmerbreite ist wunderbar hell und lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer hat eine West-Ausrichtung. Sonnige Zeiten bis in den Abend.
Vom Wohnzimmer gibt es natürlich einen Zugang zur großen Terrasse und zum Garten.
Im Wohnzimmer steht ein großer Ofen, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit und Wärme sorgt.
Es ist ausreichend Platz für eine Essecke vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein Korkboden verlegt.

Küche (ca. 7,80 m²) und Esszimmer (ca. 13,70 m²)
In der Küche befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Spüle, Herd, Arbeitsplatten, sowie Ober- und Unterschränken.
Von der Küche gelangt man in das angrenzende, geräumige Esszimmer.
Natürlich ist dieses Esszimmer auch sehr gut als sehr schön geräumiges Kinderzimmer oder Arbeitszmmer zu nutzen.

Arbeitszimmer / Kinderzimmer (ca. 17 m²)
Das helle Arbeitszimmer hat eine sehr angenehme Größe für ein komfortables Homeoffice.
Natürlich ist dieses Zimmer auch sehr gut als sehr schön geräumiges Kinderzimmer zu nutzen.

Badezimmer (ca. 6,20 m²)
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

WC/Duschbad (ca. 3,4 m²)
Das daneben liegende, ebenfalls hell geflieste Duschbad ist mit einem WC und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.

Schlafzimmer (16,17 m²)
Das Schlafzimmer hat eine sehr angenehme Größe und besitzt ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank über die komplette Länge des Raumes.
Auch von hier hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Hier ist die Terrasse mit einem Glasdach überdacht.

Kinderzimmer (10,08 m²)
Auch das Kinderzimmer hat eine sehr angenehme Größe und somit ausreichend Platz zum Wohlfühlen für den Nachwuchs
Von hier hat man auch einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Terrasse / Garten
Der wunderschön angelegte Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Im Garten gibt es einen kleinen Teich mit Schilfufer.
Im hinteren Bereich ist auch genügend Platz für einen kleinen Gemüsegarten mit zwei Apfelbäumen und einer Quitte.
Im Sommer ist der gesamte Garten eine grüne, ruhige und sonnige Idylle!
Der Garten hat im hinteren Bereich einen direkten Ausgang zur angrenzenden Anliegerstraße.

Garage
Direkt an den Bungalow angrenzend gibt es noch eine große Garage, die mit einem Doppeltor verschlossen werden kann.
Auch von der Garage gibt es einen Zugang zum Garten.
Die Garage ist ausreichend groß und hat nicht nur Platz für einen PKW, sondern beherbergt auch noch eine Werkbank.

(*) Vorteile eines Bungalows
Per Definition ist ein Bungalow ein freistehendes, flaches Einfamilienhaus mit nur einem Geschoss.
Das wichtigste Stilmerkmal ist, dass beim Bungalow alle Wohnräume auf einer Ebene liegen.
Durch die Konzentration auf eine Ebene können im Bungalow alle Räume stufenlos erreicht werden.
Das ist besonders für gehbehinderte und ältere Menschen sowie für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.
Selbst vor der Hauseingangstür entfallen häufig die Stufen, was den Bungalow zur Urform des barrierefreien Wohnens macht.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

25421 Pinneberg

Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Pinneberg, Ortsteil Quellental.
Der Ortsteil verdankt seinen Namen den vielen Quellen, die es hier früher gab.
Im Norden des Quellentals verläuft der Fluss Mühlenau und mündet in die Pinnau.
Das Quellental grenzt im Norden an die Gemeinde Prisdorf und den Ortsteil Pinnebergerdorf, im Osten an das Zentrum Pinnebergs, im Süden an die Ortsteile Thesdorf und Eggerstedt sowie im Westen an die Gemeinde Appen.
Nach wenigen Minuten Gehweg erreicht man die Feldmark und das Naherholungsgebiet Klövensteen.

Einkaufsmöglichkeiten
* ca. 700 m entfernt (ca. 8 min zu Fuß) befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Edeka
- Penny
- Budnikowski
- Kik
- Apotheke
- Sparkasse
- Volksbank
- Eis-Laden
- diverse Bäcker
- usw.

Schulen
* In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Grund- und gemeinschaftsschule Pinneberg (GuGs im Quellental)
- Das Schuldorf Quellental ist eine Gemeinschaftsschule, die aus der Fusion einer Grund- und Hauptschule (Carl-Eitz-Schule) und einer Realschule (Matthias-Claudius-Schule) entstanden ist.
- In ca. 500m Entfernung gibt es ein Gymnasium
- in ca. 2km eine Gesamtschule
* Außerdem gibt es eine weitere Grundschule (Helene-Lange-Schule)

Kindergärten
* Diverse Kindergärten im Ortsteil

Verkehr
* Auto
- sehr gute Anbindung mit dem Auto
- Thesdorfer Weg Richtung Autobahn A23 (Hamburg)
- Pinneberg Innenstadt ca. 2,5 km

Öffentlicher Nachverkehr
* S-Bahn
- S-Bahn Pinneberg - ca. 1,2km
- S-Thesdorf -1,5km
* Busse
HVV-Linie 285
- Richtung S-Bahn Thesdorf
- Richtung Bahnhof Pinneberg
- Richtung Halstenbek, Schenefeld, Iserbrook
HVV-Linie 6669
- Richtung Appen, Moorege (Schulzentrum)