3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.235 90 m²
90491 Nürnberg (Steinplatte)

3.705,00 €

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.235,00 EUR

Einbauküche

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Stadthauses aus dem Jahre 1937 in sehr begehrter Lage von Erlenstegen. Insgesamt stehen hier ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangt man in die zentrale Diele, von der aus alle Wohnräume zu erreichen sind: Der helle Wohnbereich kann über eine originale Schiebetür vom Essbereich getrennt werden. Die voll ausgestattete Küche führt auf die Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten, der zum Verweilen einlädt. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates Gäste-WC. Diese schöne Wohnung punktet mit originalen Ausstattungsdetails, hohen Decken mit Stuck und hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Raum mit Dusche, der zusätzliche Nutzfläche bietet und beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiterer, kleinerer Kellerraum, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, die zu einem Preis von monatlich 50 EUR zusätzlich anzumieten ist, runden dieses besondere Angebot ab. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

90491 Nürnberg (Steinplatte)

Das Stadthaus befindet sich im Ortsteil Erlenstegen/ St. Jobst,
der zu den besten Wohnlagen in Nürnberg zählt.
Insbesondere die Bülowstraße ist in erster Linie durch
repräsentative Einzelvillen mit entsprechend großen
Grundstücken, geschmackvolle Doppelhäuser und attraktive
Reihenbebauung geprägt. St. Jobst verfügt über eine sehr
gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten, Grund-und
Hauptschule sind im Stadtteil vorhanden. Der Platnersberg
und der Rechenbergpark befinden sich in unmittelbarer Nähe
und zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung weniger als 5
km. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist
über die Auffahrt Behringersdorf gegeben.