Haus zum Verkauf €467.000
949 Meldorf-Rand, 25704 Dithmarschen - Meldorf

Ausstattung 949 :

• Großzügiges Wannen-/Duschbad
• Moderne, großformatige Fliesen
• Energieverbrauch nur 121 kWh/m²a
• Neue Brennwertheizung von 2016
• Einbauküche
• Viel Lichtfläche
• Galerie im Wohnzimmer zum Studio
• Deckenhöhe im Wohn/ Esszimmer bis ca. 5 Meter
• Grosses Schleppdach als Kfz-Stellplatz
• Sehr ansprechender Kamin
• Süd-West Terrasse
• G-WC
• Gartenhaus
• Gartenbrunnen

Stopp! Gelegenheit! Sie haben sie gefunden, Ihre moderne, altersgerechte Architektenvilla im Oktaeder-Stil. Sie werden in ganz Deutschland kein zweites Haus finden, dass diesem gleicht. Jeder wird Sie um diese Immobilie beneiden. Bereits die Zufahrt zu diesem Objekt ist eine Augenweide - eine sehr gepflegte Gartenlage mit viel Grün empfängt Sie. Dieses Oktaederhaus hat die Form eines Stoppschildes, alles dreht sich um den zentral aufgestellten Kamin, zu dem die Dachflächen jeder Ecke aufsteigen. Somit ergibt sich im Wohnzimmer eine Deckenhöhe von bis zu ca. 5 Metern, unterbrochen durch die Galerie zum Studio im Obergeschoß. Das Objekt wurde von Türen und Bad altersgerecht geplant, keine Hindernisse stören sollte einmal Pflege notwendig sein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat viele Beleuchtungsmöglichkeiten in den Deckenflächen. Ursprünglich war sogar eine offene amerikanische Küche direkt im Wohnzimmer geplant, alle Anschlüsse liegen.
Derzeit ist die Küche in einem seitlich angelagerten Raum befindlich. Das Bad ist sehr geräumig bemessen, mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine große Eckwanne sowie eine Rainshower–Dusche. Ein G-WC im Eingansbereich, hochwertige Materialien und eine absolut ungewöhnliche, ansprechende und praktische Form runden das Bild ab. Im Außenbereich überzeugt das Objekt durch ein großes KFZ-Schleppdach sowie einer parkähnlichen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Gartenhaus. Diese Immobilie wird bei ihren Vorzügen sicherlich nicht lange im Markt sein. Das ideale Objekt für 2 Personen, altersgerecht geplant und gebaut, und dennoch sehr viel Platz für Gäste, und dies zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.

Das hier angebotene Objekt steht ohne Durchgangsverkehr am Rande von Meldorf aber dennoch zentral zur Infrastruktur. Das optimale Verhältnis aus naher Infrastruktur und erholsamer, grüner Lage auf einem dem Gebäude zuträglich großem Grundstück, dass es heute so nicht mehr gibt. Kein Neubau-Handtuchgrundstück kann hier mithalten, und nur durch das passende Grundstück kommt ein Gebäude zur Geltung. Im Umkreis von wenigen 1000 Metern finden Sie Schulen aller Fachrichtungen, alle Ärzte, Aldi, Lidl, die Gehstrasse und vieles mehr. Dennoch ist das Objekt eine Oase im Grünen, zahlreiche Sparziermöglichkeiten befinden sich in ummittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Heide mit dem Westküstenklinikum, die Fachhochschule Westküste sowie vielen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten. Hamburg als nächste Metropole kann mit dem Pkw über die A23 in nur ca. 1 Autostunde erreicht werden und bietet dem Standort einen weiteren Anreiz. Die Nordsee ist weniger wie 15 km entfernt und kann mit dem Pkw binnen Minuten erreicht werden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

Für unser Angebot gelten unsere AGB ( Allgemeine Geschäftsbedingungen ) als Geschäftsgrundlage. Bei Kauf oder Erwerb in Zwang berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises / hö