2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses im ruhig gelegenen Seepark Salzmünde. Das Wohngebiet zeichnet sich durch den gepflegten Außenbereich, sowie die zahlreichen Grünanlagen aus.
Betreten Sie mit mir die im 2.Obergeschoss befindliche 2-Raumwohnung. Auf 35qm erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche, inklusive Einbauküche, sowie ein kleiner Austritt. Die Wohnräume verfügen über einen hellen Laminatboden, das innenliegende Bad, sowie die Küche über einen Fliesenboden.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerabteil, sowie ein separater Waschmaschinenraum. Natürlich kann die Waschmaschine auch Platz in der Küche finden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 222,20€. Somit ist ein Jahresertrag von 2.666,40€ inkl. Stellplatz erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.
Ausstattung:
Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer im oberen Bereich und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit modernem Laminat ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Käuferprovision: 3.570,00€ Festprovision inkl. MwSt
Vermietbare Fläche: ca. 35 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Lagebeschreibung:
Schiepzig ist ein ruhiges Örtchen ca. 7 km westlich von Halle (Saale) gelegen. Anbindung an ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt Salzmünde. Salzmünde bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, eine Apotheke sowie weitere Kleingeschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Sind Sie an dieser tollen Kapitalanlage interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WK-IK-19005
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schulstraße
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