4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Wir sind eine junge Familie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Koblenz (5km Radius).

Dafür bieten wir, wenn von Interesse, einen Tausch an: Unsere altersgerechte, neuwertige Penthouse Eigentumswohnung auf der Insel Niederwerth.

Das Penthouse befindet sich in einem Neubau von Juli 2020, das optisch wie technisch auf dem neusten Stand ist. Das Haus liegt direkt an einem Nebenarm des Rheins, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und aufgeschlossenen Hausgemeinschaft.

Mit 1300 Einwohnern und einem eigenen Bürgermeister ist Niederwerth eine der größten Inselgemeinden Deutschlands, und das mit einer Lage direkt auf dem Rhein. Mit Badestrand, weiten Ausblicken über den Rhein bis zum Deutschen Eck, Waldgebieten, weiten Feldern und idyllischen Wegen zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren, bietet sie Anwohnern Naturnähe und Ruhe. Zudem gibt es schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Koblenz oder Neuwied sind mit der Bahn in 15 Minuten erreicht, ebenso wie mit dem Auto. Vor Ort bietet Vallendar, auf der anderen Seite der Brücke, eine heimische Einkaufsstraße und einen großen Rewe.

Das Penthouse liegt im 3. Obergeschoss und der Aufzug fährt direkt in die Wohnung. Das Penthouse verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine Abstellkammer, ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gästebad. Ebenso gehören zwei überdachte Stellplätze zu der Wohnung. Der Neubau entspricht dem KFW55 Baustandard und hat Fußbodenheizung in jedem Zimmer, sowie ein automatisch gesteuertes Belüftungssystem und herausragende Schall-Isolation.

Das Penthouse verfügt über zwei Balkone: Der eine Balkon ist zur Rheinseite gerichtet und gewährt einen idyllischen Blick auf Rhein und Vallendar. Der andere Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet und lädt zu schönen Sonnenuntergängen ein.

Der Keller der Wohnung bietet viel Platz zum Verstauen. Weiterhin bietet er auch Platz für große Fahrräder oder Ähnliches. Handwerkliche arbeiten können im gemeinschaftlichen Trocknerkeller gemacht werden, der viel Platz bietet.