1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.900
67547 Rheinland-Pfalz - Worms

Objektbeschreibung:
In diesem Haus das 1995 erbaut wurde, befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 38 m², welche sich auf 1,5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie einen Balkon verteilen.
In der Wohnung befindet sich eine Zentralheizung, mit der Sie heizen können.
Das Haus ist komplett isoliert und unterkellert, so dass jede Wohnung ihre eigene Kellerabteilung hat.
Ein gemeinschaftlicher Raum kann von allen Bewohnern zum Waschen und Trocknen der Wäsche genutzt werden.
Desweiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem die Fahrräder sicher untergebracht werden können.
Für jede Wohnung gibt es direkt vor dem Objekt einen eigenen Kfz-Stellplatz.

Einkaufsmöglichkeiten im WEP (Wormser Einkaufspark) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 10 Minuten sind Sie zu Fuß in der Stadtmitte von Worms.

Ausstattung:
Die Wohnung ist technisch auf den neusten Stand.
Auf den Böden wurde teilweise Laminat sowie Fliesen verlegt.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche.

Große Fenster erhellen die Räume.
Die Wohnung besitzt einen Balkon.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Verkehrsanbindungen ( Bundesstraße sowie Autobahn) nach Frankfurt , Mainz, Mannheim und Ludwigshafen sind sehr schnell zu erreichen. Worms ist eine der größten Weinbaugemeinde Rheinhessens und durch die Wormser Liebfrauenmilch sogar international bekannt.
Worms verfügt über gute Anbindungen zu den Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 und den Bundesstrassen B 9 und B4 und liegt an der linksrheinischen Bundesbahn Hauptstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. Es ist eine Anbindung an das Netz der S-Bahn
Rhein-Neckar geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Ortsteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Parks und Grünanlagen laden zur Entspannung ein, es gibt auch sonst zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Lage Nähe B9 und Rheinbrücke haben Sie eine gute Anbindung zur Autobahn, nach Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen.
Die Innenstadt erreichen Sie bequem innerhalb von fünf Minuten zu Fuß.

Sonstiges:
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen ohne vorherige schriftliche Kontaktaufnahme nicht bearbeiten dürfen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-12-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82