Haus zum Verkauf €375.000 596 m²
39638 Gardelegen

keine Käuferprovision

Baujahr: 1935

6 Stellplätze

6 Stellplätze

Besichtigungen sind jederzeit nach terminlicher Absprache möglich. Rufen Sie uns hierfür einfach an.

Das Haus gehört einer Unternehmerin, die sich vor Jahren in Gardelegen Ihren Traum von einem Frauen-Fitnesscenter erfüllt hat.
Sie hat im Jahr 2003 das ehemalige Mehrfamilienhaus komplett umbauen lassen und mit einem Anbau effizient erweitert.
Aufgrund einer geplanten Neuordnung Ihrer geschäftlichen Aktivitäten für die kommenden Jahre, steht das Haus nun zum Verkauf.
4XL nennen wir das Haus, weil es hier ganze 3 Etagen und den geräumigen Anbau gibt.
Sie finden hier keinen Instandhaltungsrückstau, das Haus ist sehr gepflegt, die Energiewerte sind mit 51,20 kwh/ ( m²*a) hervorragend.
Die Nutzungsart ist äußerst vielfältig. Es kann alles so bleiben wie es ist und es wird weiter als Fitnesscenter betrieben. Da wären dann sogar noch die Geräte vorhanden.

Auch eine Arztpraxis, Steuerberater, Physiotherapie oder ähnliches würde dem Haus gut zu Gesicht stehen. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.
Eine Nutzung für Wohnungen ist selbstverständlich auch möglich.
Die Grundrisse finden Sie zur Ansicht in diesem Exposé.

3 Etagen

39638 Gardelegen

Die schöne Hansestadt Gardelegen befindet sich in der südwestlichen Altmark, nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Unser Haus befindet sich direkt im Stadtkern von Gardelegen.
Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Innenstadtlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Verfügung stehen.