3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 92 m²
20359 Hamburg (St. Pauli), Bernhard-Nocht-Straße

frei ab 01.04.2021

Schicke Maisonettewohnung in einem Neubau aus den 2000er Jahren mit begrüntem Innenhof, Terrasse und Wintergarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und ist mit Parkett ausgestattet. In der unteren Etage liegen das geräumige Wohnzimmer mit Wintergarten, die Küche und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf die sonnige Terrasse im Innenhof. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum im Erdgeschoss.
Im Wohnbereich stehen ein großes Sofa mit Couchtisch und ein Esstisch mit Platz für vier Personen. Bodentiefe Glaselemente grenzen den Wohnraum vom Wintergarten ab, wodurch das Zimmer viel Licht erhält. Ein iMac als Fernseher und eine HiFi-Anlage stehen zur Verfügung.
Die Wohnküche mit Esstisch für zwei Personen ist mit einer modernen, weißen Einbauküchenzeile ausgestattet. Ein Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzug, ein Backofen, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach gehören zur Ausstattung. Auch ein Toaster, einen Espressokocher für den Herd, sowie Koch- und Essgeschirr sind vorhanden.
Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Arbeits-Gästezimmer und das Badezimmer mit Wanne, Fußboden- und Handtuchheizung sowie WC.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (200x200) und einem Schreibtisch ausgestattet.
Das zweite Zimmer ist ohne Tür aber durch ein Regalsystem für Kleidung von der Diele getrennt. Das zweite Zimmer ist derzeit als Kinderzimmer ausgestattet, kann aber flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Für ein Home-Office kann der Vermieter ein oder zwei Schreibtische in das Zimmer stellen. Ein Kinderbett ist vorhanden (90x190), welches auf Wunsch auch entfernt werden kann.
In der Miete sind alle Nebenkosten sowie die Rundfunkgebühren enthalten. Eine Internet- und Telefonflatrate in das deutsche Festnetz sind ebenfalls inkludiert. WLAN sowie LAN (Ethernet) Anschlüsse.

nur Nichtraucher

Bernhard-Nocht-Straße
20359 Hamburg (St. Pauli)

Erdgeschoss