3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.250 80 m²
20099 Hamburg (St. Georg), Philipsstraße

frei ab 01.04.2021

Penthouse Wohnung mit schöner ruhiger Dachterrasse mit Blickrichtung Alster bis zum Dom. Das Penthouse befindet sich in der 5. Etage eines Neubaus von 2005. Als einzige Wohnung auf diesem Stockwerk kann man die Ruhe genießen und die Abendsonne auf der Dachterrasse bewundern. Im gesamten Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt.
Durch die Wohnungstür gelangt man in die offene Wohnküche (ca. 22 qm) mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse. Neben einem runden Esstisch befindet sich hier eine weiße Einbauzeile, die über einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, eine separate Grillplatte, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine verfügt. Eine Kaffeemaschine, Mixer, Toaster und ein Wasserkocher sind vorhanden.
Von der Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet. Das besondere Highlight ist die Funktionscouch mit per Knopfdruck verstellbaren Sitzpositionen. Mit Flat-TV (50 Zoll, Kabelanschluss).
Beide Schlafzimmer liegen ruhig zum Innenhof und verfügen über französische Balkone. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein großes Doppelbett (180x200) und ein 2,50 m breiter Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160x200) und einen kleinen Kleiderschrank (auf den Bildern nicht zu sehen). Bei Bedarf kann das Zimmer auch als Kinder- oder Arbeitszimmer oder mit Schlafsofa (140x200) eingerichtet werden.
Das weiß geflieste Badezimmer mit sandfarbenem Kachelboden und Fenster ist mit einer Wanne inkl. Duschrollo versehen. Der beleuchtete Spiegel verfügt zusätzlich zu einer Uhr noch über Bluetooth Boxen. Hier befindet sich auch der Waschtrockner.
In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL50 Flat, eine Telefonflatrate ins deutsche Festnetz und die Rundfunkgebühr. Tiefgaragenstellplätze im Haus, nach Verfügbarkeit, optional, zzgl je 120,00 EUR pro Monat. Die Miete erhöht sich um 75,00€ pro Monat, pro erwachsener Person, ab einer dritten Person. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet, mindestens € 200,-. Bei einer Mietzeit ab 6 Monate wird eine Fensterreinigung i.H.v. 50,- Euro berechnet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Philipsstraße
20099 Hamburg (St. Georg)

5. Etage (Endetage)