3-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 97 m²
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch), Straußstr. 3a

1.850,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht eine attraktiv ausgestattete Neubauwohnung mit Süd-Balkon und Einbauküche, im 2. Obergeschoss eines kleines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage.

Ausstattung und Details:

* Neubau (Baujahr 1996) mit Personenaufzug
* Fassade mit Vollwärmeschutz
* 3-Zimmerwohnung
* 2. Obergeschoss
* Balkon mit Ausrichtung nach Süden
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* die Fenster verfügen über Aussenrollläden
* großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur Küche und Balkon
* separate Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Fenster
* geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WM-Anschluss
* separates WC mit Fenster
* Kellerabteil
* Kabel-TV und DSL verfügbar
* 1 Pkw-Stellplatz

Besichtigungstermin sind jederzeit, nach telefonischer Rücksprache, möglich.

Wir bitten hierzu um Bekanntgabe einer Telefonnummer, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Straußstr. 3a
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Bühlau liegt im Osten von Dresden und gehört zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch. Bühlau befindet sich außerhalb des Elbtals zwischen Dresdner Heide und Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349 und heute liegt in Bühlau eines der Dresdner Villenviertel. Die Lage ist schon immer die angenehmste und exklusivste Wohngegend der ehemaligen Residenzstadt Dresden. Diese Top-Lage ist geprägt von herrschaftlichen sanierten Villen auf großzügig geschnittenen Grundstücken, umgeben von viel Grün. Dank der Höhenlage und der unmittelbar angrenzenden Dresdner Heide genießt man beste "Luft zum Atmen".

Infastruktur:
In Bühlau lassen sich Erholung und Freizeitvergnügen gut verbinden. Unweit befindet sich die Dresdner Heide und im ehemaligen Bühlauer Freibad eine Waldseilbahn. In Bühlau befindet sich auch der Neubau des Gymnasiums Dresden-Bühlau. Die Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Fußminuten entfernt.

Verkehr:
Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Bautzner Landstraße, die als B6 in Ost-West-Richtung durch Bühlau verläuft und in Stadtrichtung ab der Mordgrundbrücke Bautzner Straße heißt. Am Ullersdorfer Platz zweigt die Ullersdorfer Landstraße in Richtung Radeberg ab. Eine weitere wichtige Straßenverbindung ist die Grundstraße, die talwärts durch den Loschwitzgrund nach Loschwitz zum Blauen Wunder führt.

ÖPNV:
Es verkehrt die Straßenbahnlinie 11 und mehrere Buslinien, darunter die 61 und 84.