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Haus zu vermieten, 21509 Glinde, Am alten Gleis 9a | Mapio.net
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Haus zu vermieten 1.400 308 m²
21509 Glinde, Am alten Gleis 9a


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4.200,00 €

Baujahr: 2010
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Diese 2010 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 107 qm genügend Platz für Ihre kleine Familie. Direkt am Haus sind 2 Stellplätze. Bequem erreichen Sie mit Ihren Einkäufen die Küche dieses hübschen Hauses.
Das Erdgeschoss ist hell und modern gehalten. Im geräumigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der kleinen Villa nehmen Sie Ihre Mahlzeiten ein, die Sie zuvor in der separaten Küche zubereitet haben. Komplettiert wird die untere Etage mit Gäste-WC und einem Raum für Haustechnik sowie Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Stadt-Haus mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist die Thermische Solaranlage auf dem Dach, womit die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Im Obergeschoss finden Sie neben dem modernen Vollbad drei Räume für Ihre Familie. Ob Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer, dank der geraden Wände werden Sie problemlos Schränke in den Zimmern platzieren
können. Der teilausgebaute Dachboden mit zwei Dachflächenfenstern bietet Ihnen zusätzliche Optionen.
Der Außenbereich ist schön angelegt und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Geschützt von Büschen und Pflanzen können Sie in der Sitzecke im hinteren Teil des Grundstücks laue Abende verbringen. Auf der überdachten Terrasse lassen Sie Ihren Tag ausklingen oder laden Kaffeegäste ein. Ein hübsch gestalteter Vorgarten empfängt Sie und Ihre Besucher.
Wer mag, kann sich hier betätigen ohne, dass es in Stress ausartet.

EG:
Helle, hochwertige Fliesen, alle Räume neu gestrichen, Einbauküche, Holztreppe zum OG, Gäste-WC und Raum für Haustechnik mit Rotex Eco Hybrid Wärmepumpe und Abstellmöglichkeiten, Fußbodenheizung.
OG:
Hochwertige Fliesen im Vollbad mit separater Dusche, in den restlichen 3 Räumen und Flur neuer Designboden. Alle Räume neu gestrichen, Fußbodenheizung, Dachbodentreppe zum vollisolierten, teilausgebauten Dachboden.

Alles im Überblick :
- Privatvermietung
- 4 Zimmer Doppelhaushälfte
- Einbauküche
- Vollbad mit separater Dusche im OG
- Heizung Rotex Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage, Fußbodenheizung
- Gäste WC im EG
- hochwertige Fliesen und neuer Designboden
- Garten mit Loggia vorn, Terrasse mit Gartenhaus hinten
- 2 Stellplätze für Pkw
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- DSL-fähig
- Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Befeuerungsart: Rotex Eco Hybrid Wärmepumpe , Direktvertrag mit dem Stromversorger nach Verbrauch
- Energieeffizienzklasse: B
- Allgemeinstrom: Direktvertrag mit dem Versorger nach Verbrauch
- Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung


Bei Anfragen per Mail mögen Sie bitte ausführliche und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person machen. Bitte geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind, an.
Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet.

AKTUELLE INFORMATION ZUM CORONA-VIRUS
Das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns alle sehr.
Dafür sind folgende Maßnahmen bei einer Besichtigung erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für alle Besichtigungsteilnehmer.
Wir bieten Ihnen nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Anzahl Terrassen: 1

Am alten Gleis 9a
21509 Glinde

Glinde ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren Hamburgs. Durch die sehr gute Infrastruktur gewinnt Glinde immer mehr an Beliebtheit. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind direkt in Glinde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in breiter Vielfalt, Ärzte, Banken und Restaurants stehen ebenso wie der Wochenmarkt zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt lediglich ca. 20 Minuten, verschiedene Buslinien bieten eine zügige Alternative. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung. Für Aktive bieten Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ein breites Betätigungsfeld. Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Glinde. Das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und dem attraktiven Wochenmarkt sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.


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