2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 101 m²
27412 Wilstedt

1700 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Zum 01.04.2021 wird eine Wohnung mit ca. 101m2 im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses in Wilstedt frei.

Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich hat ca. 51 m2. und ist durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Über zwei Zugänge kommt man von hier aus auf die ausladende Terrasse. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Ablufthaube wird mit vermietet. Angrenzend an den Essbereich liegt der ca. 22 m2 große Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum und bietet eine schöne Ergänzung. Es besteht des Weiteren die Möglichkeit einen Teil der Wohnküche als Arbeitszimmer zu nutzen.

Von der Wohnküche abgehend befindet sich ein ca. 6 m2 großer Raum mit Fenster, welcher bisher als Vorrats- und Abstellraum genutzt wurde.

Das vor 3 Jahren sanierte Tageslichtbad ist mit einer großen bodengleichen Dusche, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist modern gestaltet und wurde mit einem UP - Radiosystem ausgestattet.

Das Schlafzimmer, welches neben dem Bad vom Flur abgeht, hat eine Fläche von ca. 21 m2. Der Blick geht genau wie beim Wohnbereich durch die bodentiefen Fenster direkt in den Garten, was ebenfalls einen direkten Zugang zu der Terrasse von hier möglich macht.

Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die im vorletzten Jahr neu installierte effiziente Einzelraumregelung ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung jedes einzelnen Raumes.

Zur Wohnung gehört außerdem eine große Garage welche ausreichend Platz für das Abstellen eines Autos, mehrere Fahrräder, Gartengeräte und eventueller Einrichtung einer Werkstatt bietet. Ein weiteres Auto kann vor der Garage geparkt werden. An den Wintergarten ist ein weiterer unbeheizter Lagerraum angeschlossen der nicht zur Wohnfläche gehört aber dennoch mit genutzt werden kann.

Der große Garten wird von beiden Parteien im Haus genutzt und lädt zum Gärtnern, grillen und entspannen ein. Es gibt eine große zusammenhängende Terrasse sowie eine überdachte Sitzecke, Rasenflächen, Beete, einen Gemüsegarten sowie mehrere Obstbäume. Der Garten ist so gestaltet, dass er keinen freien Blick von der Straße in den hinteren Bereich der Wohnung zulässt.
Es besteht also sowohl innen als auch außen viel Platz zum erleben und gestalten.

Anzahl Terrassen: 1

27412 Wilstedt

Das Haus steht im Zentrum von Wilstedt. Die Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Es gibt eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Dörfer, so wie nach Bremen, Rotenburg (Wümme) und Zeven.

Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Zeven, ca. 30 Minuten in Rotenburg und ca. 35 Minuten in Bremen.

Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls ab 01.04.2021 frei. Es besteht auch die Möglichkeit beide Etagen und damit das ganze Haus zu mieten.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich.